Документ:О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- Смоленская областная Дума
- Дата принятия:
- 2006-12-25 00:00:00
- Дата публикации:
- 2019-01-05 14:06:32
- Языки:
- Русский язык
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
от 25 декабря 2006 года № 155-з
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред акции областных законов
от 25.06.2007 №, от 28.05.2009 №, от 06.10.2010 №, от 20.11.2013, от
Принят Смоленской областной Думой
25 декабря 2006 года
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего областного закона
Настоящий областной закон (далее — настоящий закон) в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Смоленской области регулирует отношения в сфере градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Смоленской области.
Статья 2. Полномочия Смоленской областной Думы в сфере градостроительной деятельности
Полномочия Смоленской областной Думы в сфере градостроительной деятельности определяются в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Смоленской области, областными законами.
Статья 3. Полномочия Администрации Смоленской области в сфере градостроительной деятельности
Администрация Смоленской области в соответствии с федеральным законодательством, Уставом Смоленской области и областными законами:
1) обеспечивает разработку областных государственных программ в сфере градостроительной деятельности, утверждает и обеспечивает реализацию указанных программ;
(в редакции областного закона
2) обеспечивает подготовку схемы территориального планирования Смоленской области, утверждает указанную схему и внесение в нее изменений
(в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
3) признан утратившим силу областным законом от 20.11.2013 № 135-з)
4) устанавливает состав, порядок подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Смоленской области (далее — муниципальные образования), порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы
5) утверждает региональные нормативы гр адостроительного проектирования(далее также — региональные нормативы)
(в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
6) признан утрати вшим силу
7)
7 1) признан утрати вшим силу
7 2) принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории и утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объекта регионального значения, финансирование строительства, рконструкции которого осуществляется полностью за счет средств областного бюджета и размещение которого планируется на территориях Смоленской области и иного (иных) субъекта (субъектов) Российской Федерации, имеющих общую границу, по согласованию с ним (ними);
(введен областным законом
7 3) представляет согласование или отказ в согласовании документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения на территориях
(введен областным законом
7 4) устанавливает порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения;
(введен областным законом
8) признан утратившим силу областным законом от 20.11.2013 № 135-з)
9) определяет порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов, указанных в части 3 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, повлекшего причинение вреда жизни и ли здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц;
(в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
10) определяет исполнительный орган
(пункт 10
11) определяет исполнительный орган
(в редакции областн ых закон ов
11 1) определяет исполнительный орган Смоленской области или подведомственное ему государственное бюджетное учреждение, уполномоченные на создание, развитие и эксплуатацию государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Смоленской области, в том числе ведение такой информационной системы в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов;
(пункт 11 1 введен областным законом от 12.09.2019 № 77-з, в редакции областного закона от 15.12.2022 № 165-з)
11 2) определяет исполнительный орган Смоленской области, уполномоченный на формирование и ведение регионального реестра незавершенных объектов капитального строительства;
(пункт 11 2 введен областным законом от 30.06.2022 № 59-з)
11 3) определяет исполнительный орган Смоленской области, уполномоченный на принятие решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в случае, если объект капитального строительства находится в государственной собственности Смоленской области;
(пункт 11 3 введен областным законом от 30.06.2022 № 59-з)
12) определяет исполнительный орган
(в редакции областн ых закон ов
12 1) определяет исполнительный орган
(введен областным законом от 20.11.2013 № 135-з,
12 2) определяет исполнительный орган
(введен областным законом
12 3) обеспечивает создание государственных информационных ресурсов, создание и ведение государственной информационной системы, содержащей информацию, указанную в части 2 статьи 57 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(введен областным законом от 20.11.2013 № 135-з)
12 4) обеспечивает доступ к проекту схемы территориального планирования Смоленской области и иного (иных) субъекта (субъектов)
(введен областным законом от 20.11.2013 № 135-з, в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
13) организует контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;
13 1) принимает решения о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(пункт 13 1 введен областным законом от 29.09.2021 № 97-з)
13 2) определяет юридическое лицо, обеспечивающее реализацию принятого Администрацией Смоленской области решения о комплексном развитии территории, которое создано Смоленской областью или в уставном (складочном) капитале которого доля Смоленской области составляет более 50 процентов, или дочернее общество, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу;
(пункт 13 2 введен областным законом от 29.09.2021 № 97-з, в редакции областного закона от 24.11.2022 № 143-з)
13 3) устанавливает в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации критерии, которым должны соответствовать многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома (далее — комплексное развитие территории жилой застройки);
(пункт 13 3 введен областным законом от 29.09.2021 № 97-з)
13 4) устанавливает порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленных главой местной администрации;
(пункт 13 4 введен областным законом от 29.09.2021 № 97-з)
13 5) устанавливает в соответствии с частью 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок реализации решения о комплексном развитии территории, порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию и иные требования к комплексному развитию территории ;
(пункт 13 5 введен областным законом от 29.09.2021 № 97-з)
13 6) устанавливает предельный срок для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;
(пункт 13 6 введен областным законом от 29.09.2021 № 97-з)
13 7) определяет перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории;
(пункт 13 7 введен областным законом от 29.09.2021 № 97-з)
13 8) определяет порядок заключения органами местного самоуправления договоров о комплексном развитии территории, без проведения торгов (конкурса или аукциона) с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
(пункт 13 8 введен областным законом от 29.09.2021 № 97-з)
13 9) устанавливает в соответствии с частью 5 статьи 69
(пункт 13 9
14) осуществляет иные полномочия в сфере градостроительной деятельности.
Статья 4. Состав проекта схемы территориального планирования Смоленской области
(ст атья в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
1. Проект схемы территориального планирования Смоленской области содержит положение о территориальном планировании Смоленской области и карты планируемого размещения объектов регионального значения, виды которых указаны в статье 4 1 настоящего закона.
2. В положении о территориальном планировании Смоленской области, содержащемся в проекте схемы территориального планирования Смоленской области, указываются сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования муниципального района, поселения, городского округа, населенного пункта Смоленской области (далее — населенный пункт), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.
3. На картах планируемого размещения объектов регионального значения отображаются планируемые для размещения объекты регионального значения.
4. К проекту схемы территориального планирования Смоленской области прилагаются материалы по обоснованию этого проекта схемы в текстовой форме и в виде карт.
5. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования Смоленской области в текстовой форме содержат:
1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования Российской Федерации и Смоленской области, указанных в части 5 1 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о национальных проектах, межгосударственных программах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, о решениях органов государственной власти, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов регионального значения;
(пункт в редакции областн ых закон ов от 28.06.2018 № 81-з, от 30.04.2021 № 37-з)
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов регионального значения на основе анализа использования соответствующей территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования;
3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов регионального значения на комплексное развитие соответствующей территории.
4) сведения об образовании, утилизации, обезвреживании, о размещении твердых коммунальных отходов, содержащиеся в территориал ьной схеме обращения с отходами .
(введен областным законом
(в редакции областного закона от 30.04.2021 № 37-з)
6. Карты, включаемые в состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Смоленской области, составляются применительно к территории, в отношении которой разрабатывается проект схемы территориального планирования Смоленской области. На указанных картах отображаются:
1) границы муниципальных образований — городских округов, муниципальных районов, поселений, утвержденные в установленном порядке областными законами;
2) объекты капитального строительства, иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияние на определение планируемого размещения объектов регионального значения, в том числе:
а) планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации со схемой территориального планирования Смоленской области и иного (иных) субъекта (субъектов)
(в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з) б) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;
в) территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее также — объекты культурного наследия), территории исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Российской Федерации, и территории исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Смоленской области;
г) зоны с особыми условиями использования территорий;
д) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
д 1) объекты, используемые для утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов и включенные в территориальную схему обращения с отходами
(введен областным законом
(в редакции областного закона от 30.04.2021 № 37-з)
е) иные объекты, иные территории и (или) зоны.
7. Информационное наполнение карт, входящих в состав проекта схемы территориального планирования Смоленской области, должно отвечать требованиям нормативных документов, предъявляемых к картографическим материалам.
8. Входящие в состав проекта схемы территориального планирования Смоленской области карты, отображаемые на электронных носителях, формируются на базе слоев цифровой картографической основы.
Статья 4 1 . Виды объектов регионального значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Смоленской области
(ст атья в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
На схеме территориального планирования Смоленской области подлежат отображению следующие виды объектов регионального значения:
1) относящиеся к области транспорта (железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного), в том числе железнодорожные линии, железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, необходимые для организации транспортного обслуживания населения железнодорожным транспортом в пригородном сообщении; находящиеся в государственной собственности Смоленской области причалы и пристани, аэропорты и аэродромы гражданской авиации, вертолетные площадки, взлетно-посадочные полосы, необходимые для организации транспортного обслуживания населения водным и воздушным транспортом в межмуниципальном и пригородном сообщении, газопроводы-отводы и газораспределительные станции, расположенные на территории Смоленской области и предусмотренные утвержденной региональной программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций ;
(пункт 1 в редакции областного закона от 24.11.2022 № 143-з)
2) относящиеся к области автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, в том числе автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения, объекты дорожного сервиса, необходимые для организации транспортного обслуживания населения в межмуниципальном и пригородном сообщении;
3) относящиеся к области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий, в том числе
4) относящиеся к области образования, в том числе объекты учебной, производственной, социальной инфраструктуры областных государственных образовательных организаций, иных областных государственных организаций, не являющихся образовательными организациями и осуществляющих деятельность в сфере образования;
5) относящиеся к области здравоохранения, в том числе объекты, в которых (на территории которых) размещаются медицинские организации Смоленской области, подведомственные исполнительным органам
(пункт 5 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
6) относящиеся к области физической культуры и спорта, в том числе объекты, в которых (на территории которых) размещаются физкультурно-спортивные организации Смоленской области, подведомственные исполнительным органам
(пункт 6 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
6 1) относящиеся к области энергетики, в том числе электрические станции, установленная генерирующая мощность которых составляет от 25 мегаватт до 100 мегаватт, линии электропередачи, размещаемые на территории двух и более муниципальных районов, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35 киловольт, линии электропередачи, подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110 киловольт;
(пункт введен областным законом от 28.06.2018 № 81-з)
7) признан утратившим силу областным законом от 25.04.2023 № 39-з.
Статья 4 2 . Виды объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном
(в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
1. На схеме территориального планирования муниципального района подлежат отображению следующие виды объектов местного значения муниципального района:
1) относящиеся к области электро- и газоснабжения поселений, в том числе линии электропередачи и газопроводы, проходящие по территориям двух и более поселений в границах муниципального района, электрические подстанции и газораспределительные станции, расположенные вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, иные объекты электросетевого хозяйства и системы газоснабжения, необходимые для организации в границах муниципального района электро- и газоснабжения поселений;
2) относящиеся к области автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, в том числе автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, объекты дорожного сервиса, необходимые для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения между поселениями в границах муниципального района;
3) относящиеся к области образования, в том числе объекты, в которых (на территории которых) размещаются муниципальные образовательные организации, осуществляется организация отдыха детей в каникулярное время;
4) относящиеся к области здравоохранения, в том числе объекты, в которых (на территории которых) размещаются медицинские организации муниципальной системы здравоохранения в случае передачи органами государственной власти Смоленской области отдельных полномочий в сфере охраны здоровья органам местного самоуправления муниципальных районов в соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации
;
5) относящиеся к области физической культуры и массового спорта, в том числе объекты, необходимые для организации проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий муниципального района;
6) относящиеся к области обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов;
(в редакции областного закона
7) признан утратившим силу областным законом от 25.04.2023 № 39-з.
2. На генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа подлежат отображению следующие виды объектов местного значения поселения, городского округа:
1) относящиеся к области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, в том числе объекты электросетевого хозяйства и системы газоснабжения, тепловые, водопроводные, канализационные сети, иные объекты, необходимые для организации в границах поселения, городского округа электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, освещения улиц населенных пунктов поселения, городского округа;
2) относящиеся к области автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, границах городского округа, в том числе автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов поселения, городского округа, объекты дорожного сервиса, необходимые для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения в границах поселения, городского округа;
3) относящиеся к области физической культуры и массового спорта, в том числе объекты, необходимые для организации проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения, городского округа;
4) относящиеся к области образования (в случае подготовки генерального плана городского округа), в том числе объекты, в которых (на территории которых) размещаются муниципальные образовательные организации, осуществляется организация отдыха детей в каникулярное время;
5) относящиеся к области здравоохранения (в случае подготовки генерального плана городского округа), в том числе объекты, в которых (на территории которых) размещаются медицинские организации муниципальной системы здравоохранения в случае передачи органами государственной власти Смоленской области отдельных полномочий в сфере охраны здоровья органам местного самоуправления городских округов в соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации
;
6) относящиеся к области обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;
(в редакции областного закона
7) признан утратившим силу областным законом от 25.04.2023 № 39-з.
Статья 5. Порядок подготовки проекта схемы территориального планирования Смоленской области
1. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Смоленской области принимается Администрацией Смоленской области и оформляется правовым актом.
2. Государственным заказчиком по подготовке проекта схемы территориального планирования Смоленской области является уполномоченный орган.
3. Уполномоченный орган доводит решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Смоленской области до сведения заинтересованных исполнительных органов
(часть 3 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
4. Уполномоченный орган с привлечением заинтересованных исполнительных органов Смоленской области подготавливает задание на подготовку проекта схемы территориального планирования Смоленской области (далее — техническое задание).
(часть 4 в редакции областн ых закон ов
5 . В задании должны быть указаны: цели и задачи подготовки проекта схемы территориального планирования Смоленской области; требования к составу, содержанию и форме подготавливаемых материалов, масштабам разрабатываемых карт; этапы и сроки выполнения работ; перечень исходных данных и (или) информация, предоставление которых осуществляется уполномоченным органом, перечень исходных данных и (или) информация, сбор которых осуществляется исполнителем, а также сроки и условия предоставления уполномоченным органом (сбора исполнителем) таких исходных данных и (или) информации; указания на необходимость проведения специализированных работ и исследований, связанных с необходимостью получения дополнительной информации о планируемой территории, а также указания на необходимость проведения научно-исследовательских работ в рамках подготовки материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Смоленской области; перечень согласований проекта схемы территориального планирования Смоленской области.
(в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
6.
(в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
7. Исполнительный орган Смоленской области, уполномоченный в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд Смоленской области, с участием уполномоченного органа, выступающего в качестве государственного заказчика, определяет исполнителя для подготовки проекта схемы территориального планирования Смоленской области в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд
(часть 7 в редакции областн ых закон ов
8. Направление на согласование
(в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
Статья 6. Порядок внесения изменений в схему территориального планирования Смоленской области
1. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические или юридические лица вправе представить предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Смоленской области.
2. Предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Смоленской области направляются в уполномоченный орган.
3. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня получения предложений о внесении изменений в схему территориального планирования Смоленской области дает заключение о целесообразности подготовки проекта изменений в схему территориального планирования Смоленской области и направляет его в Администрацию Смоленской области для принятия решения о подготовке проекта изменений в схему территориального планирования Смоленской области либо направляет мотивированный отказ органу лицу, внесшему данные предложения.
(в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
4. Внесение изменений в схему территориального планирования Смоленской области осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом статей 4, 4 1 и 5настоящего закона
(в редакции областного закона от 20.11.2013 № 135-з)
Статья 7. признана утрати вшей силу
Статья 8. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений
(наименование в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
(в редакции областного закона от 27.04.2017 № 29-з)
1. Уполномоченный орган, за исключением случаев, указанных в части 1 1
(в редакции областного закона от 30.04.2021 № 37-з)
2. Решение о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов, указанных в части 1 настоящей статьи, оформляется приказом руководителя уполномоченного органа.
3. Администрация Смоленской области принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств областного бюджета и размещение которого планируется на территориях Смоленской области и иного (иных) субъекта (субъектов) Российской Федерации, имеющих общую границу, по согласованию с ним (ними).
4. Решение о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи, оформляется распоряжением Администрации Смоленской области.
5. Подготовка проекта распоряжения Администрации Смоленской области, указанного в части 4 настоящей статьи, осуществляется уполномоченным органом.
6. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня принятия указанного в части 1 или 3 настоящей статьи решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.
7. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня принятия указанного в части 3 настоящей статьи решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении исполнительному органу (исполнительным органам)
(часть 7 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
8. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом самостоятельно, подведомственными ему государственными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
9. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 декабря 2017 года № 443-ФЗ Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено частью 10 2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(ч асть 9 в редакции областн ых закон ов
10. После завершения подготовки документации по планировке территории, в случае если ее согласование является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, лица, подготовившие указанную документацию, направляют ее на согласование с учетом соблюдения требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне:
1) в органы государственной власти, осуществляющие предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, в случае если документация по планировке территории подготовлена применительно к землям лесного фонда;
1 1) в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений, в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию
(п ункт 1 1 введен областным законом от 12.09.2019 № 77-з)
1 2) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория, в случае если документация по планировке территории подготовлена применительно к особо охраняемой природной территории (предмет согласования определен частью 12 3 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
(п ункт 1 2 введен областным законом от 12.09.2019 № 77-з)
2) в орган государственной власти Смоленской области, уполномоченный на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Смоленской области, в случае если для размещения объектов регионального значения допускается изъятие земельных участков для государственных нужд Смоленской области (в данном случае на согласование направляется только проект планировки территории, предметом согласования являются границы зон планируемого размещения объектов регионального значения);
2 1) владельцу автомобильной дороги, в случае если документация по планировке территории предусматривает размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги (предмет согласования определен частью 12 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
(пункт введен областным законом от 30.04.2021 № 37-з)
2 2) в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на утверждение проекта планировки территории существующих линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с предусмотренными частью 12 12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта регионального значения, в случае если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта регионального значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов (предмет согласования определен частью 12 12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации) ;
(п ункт 2 2 введен областным законом от 12.09.2019 № 77-з)
(в редакции областного закона от 30.04.2021 № 37-з)
3) в иные органы и организации, в случае если необходимость согласования с таковыми предусмотрена законодательством Российской Федерации.
11. В случае если по истечении пятнадцати рабочих дней с момента поступления в орган государственной власти Смоленской области, уполномоченный на принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Смоленской области, проекта планировки территории, указанного в пункте 2 части 10 настоящей статьи, таким органом не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.
(в редакции областного закона от 30.04.2021 № 37-з)
11 1 . В случае если по истечении пятнадцати рабочих дней со дня поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанные в пункте 2 2 части 10 настоящей статьи, проекта планировки территории, предусмотренного частью 12 12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такими органами не представлены возражения относительно указанного проекта планировки, он считается согласованным.
(часть введен а областным законом от 30.04.2021 № 37-з)
12. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов регионального значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд Смоленской области, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объ ектов в случае, если в течение шести лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных нужд Смоленской области.
(в редакции областного закона от 30.04.2021 № 37-з)
13. После получения согласований, предусмотренных частью 10 настоящей статьи, документация по планировке территории представляется лицами, подготовившими указанную документацию, за исключением случая подготовки документации по планировке территории уполномоченным органом самостоятельно, в электронном виде и на бумажном носителе в уполномоченный орган для проверки, предусмотренной частью 14 настоящей статьи, и направления на согласования, предусмотренные частями 15 и 20 настоящей статьи.
14. Уполномоченный орган в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в части 9 настоящей статьи, и по результатам проверки и проведения процедур согласований, предусмотренных частями 15 и 20 настоящей статьи, принимает одно из следующих решений:
(абзац в редакции областн ых закон ов от 30.04.2021 № 37-з, от 25.04.2023 № 39-з
1) об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов, указанных в части 1 настоящей статьи;
2) о направлении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи, в Администрацию Смоленской области на утверждение;
3) о направлении документации по планировке территории на доработку. В случае направления на доработку измененная документация по планировке территории подлежит повторному согласованию только в части внесенных изменений, если доработка затрагивает предмет согласования.
(часть 14 в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
15. Уполномоченный орган направляет документацию по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта регионального значения, в том числе объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи, или в целях размещения иного объекта в границах поселения, городского округа, до ее утверждения в электронном виде на согласование главе такого поселения, главе такого городского округа. В случае направления на согласование документации по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи, уполномоченный орган письменно уведомляет об этом Администрацию Смоленской области с приложением копий писем главе поселения, главе городского округа о направлении такой документации на согласование. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.
(в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
16. Глава поселения или глава городского округа в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения указанной в части 15 настоящей статьи документации по планировке территории направляет согласование такой документации или отказ в ее согласовании в уполномоченный орган в случае, если на согласование направлялась документация, предусматривающая размещение объектов, указанных в части 1 настоящей статьи, или в Администрацию Смоленской области в случае, если на согласование направлялась документация, предусматривающая размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи . При этом отказ в согласовании такой документации допускается по следующим основаниям:
(в редакции областн ых закон ов от 28.06.2018 № 81-з, от 30.04.2021 № 37-з)
1) несоответствие планируемого размещения объектов, указанных в части 15 настоящей статьи, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);
2) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.
17. В случае если по истечении пятнадцати рабочих дней с момента поступления главе поселения или главе городского округа предусмотренной частью 15 настоящей статьи документации по планировке территории такими главой поселения или главой городского округа не направлен предусмотренный частью 16 настоящей статьи отказ в согласовании указанной документации в уполномоченный орган в случае, если на согласование направлялась документация, предусматривающая размещение объектов, указанных в части 1 настоящей статьи, или в Администрацию Смоленской области в случае, если на согласование направлялась документация, предусматривающая размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи, документация по планировке территории считается согласованной.
(в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з, от 30.04.2021 № 37-з)
18. В случае получения
(в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
19. По результатам рассмотрения разногласий, явившихся основанием для отказа в согласовании документации по планировке территории, согласительная комиссия принимает одно из следующих решений:
1) об урегулировании разногласий и необходимости внесения в документацию по планировке территории изменений, учитывающих замечания, с повторным направлением на согласование доработанных частей документации по планировке территории;
2) об урегулировании разногласий без необходимости внесения в документацию по планировке территории изменений. В указанном случае проведение повторного согласования не требуется.
20. Уполномоченный орган направляет документацию по планировке территории для размещения объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи, исполнительному органу (исполнительным органам)
(часть 20 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
21. Лица, указанные в пунктах 3 и 4 части 1 1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляют подготовленную и согласованную в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации документацию по планировке территории на утверждение в уполномоченный орган в случае подготовки документации, предусматривающей размещение объектов, указанных в части 1 настоящей статьи, или в Администрацию Смоленской области в случае подготовки документации, предусматривающей размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи .
(в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
21 1 . Уполномоченный орган в течение четырнадцати дней со дня поступления согласованной в соответствии с федеральным и областным законодательством документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов, указанных в части 1 настоящей статьи, принимает решение о ее утверждении.
(часть введена областным законом от 28.06.2018 № 81-з)
21 2 . Решение об утверждении документации по планировке территории, пред
усматривающей размещение объектов, указанных в части 1 настоящей статьи, оформляется приказом руководителя уполномоченного органа.
(часть введена областным законом от 28.06.2018 № 81-з)
22. Администрация Смоленской области в течение четырнадцати дней со дня поступления от уполномоченного органа, а также от лиц, указанных в пунктах 3 и 4 части 1 1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документации по планировке территории ,
(в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
23. Решение об утверждении документации по планировке территории предусматривающей размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи, оформляется распоряжением Администрации Смоленской области.
(в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
24. Подготовка проекта распоряжения Администрации Смоленской области, указанного в части 23 настоящей статьи, осуществляется уполномоченным органом.
25. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории для размещения объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1 1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, одного или нескольких исполнительных органов
(часть 5 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
26. Уполномоченный орган в семидневный срок со дня утверждения им или Администрацией Смоленской области документации по планировке территории направляет ее главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлена подготовка такой документации.
(в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
27. Уполномоченный орган местного самоуправления обеспечивает опубликование указанной в части 26 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
.
(в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
28. Уполномоченный орган в семидневный срок со дня утверждения Администрацией Смоленской области документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 настоящей статьи, направляет ее исполнительному органу (исполнительным органам)
(часть 28 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
29. Положения настоящей статьи не подлежат применению при подготовке и утверждении проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения.
Статья 8 1 . Порядок внесения изменений в документацию по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений исполнительных органов
(наименование в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
(статья в редакции областного закона от 30.04.2021 № 37-з)
1. Внесение изменений в документацию по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений исполнительных органов
(часть 1 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
2. Основаниями для отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей являются:
1) вступившие в законную силу судебные акты;
2) заявления лиц, по инициативе которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей (далее также — заявления об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей).
3. Вопрос об отмене документации по планировке территории, утвержденной в соответствии со статьей 8 настоящего закона, или ее отдельных частей рассматривается на основании предложений органов государственной власти Российской Федерации, исполнительного органа (исполнительных органов)
(часть 3 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
4. Предложения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей, заявления об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей направляются в уполномоченный орган. Предложения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей направляются с приложением копий вступивших в законную силу судебных актов.
5. Если к предложениям об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей не приложена копия вступившего в законную силу судебного акта, такие предложения в течение двух рабочих дней со дня их поступления в уполномоченный орган возвращаются органу либо лицу, направившим указанные предложения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей, без рассмотрения.
6. Уполномоченный орган в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления предложений об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей либо заявлений об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей принимает одно из следующих решений:
1) об отмене документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов, указанных в части 1 статьи 8 настоящего закона, или ее отдельных частей;
2) о направлении заключения о необходимости отмены документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 статьи 8 настоящего закона, или ее отдельных частей в Администрацию Смоленской области для принятия решения об отмене такой документации по планировке территории или ее отдельных частей.
7. Решение об отмене документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов, указанных в части 1 статьи 8 настоящего закона, или ее отдельных частей оформляется приказом руководителя уполномоченного органа.
8. Администрация Смоленской области в течение десяти рабочих дней со дня поступления от уполномоченного органа заключения, указанного в пункте 2 части 6 настоящей статьи, принимает решение об отмене документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 статьи 8 настоящего закона, или ее отдельных частей.
9. Решение об отмене документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 статьи 8 настоящего закона, или ее отдельных частей оформляется распоряжением Администрации Смоленской области.
10. Подготовка проекта распоряжения Администрации Смоленской области, указанного в части 9 настоящей статьи, осуществляется уполномоченным органом.
11. Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня принятия им или Администрацией Смоленской области решения, предусмотренного соответственно частями 7 и 9 настоящей статьи, направляет копию указанного решения органу либо лицу, внесшим предложения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей, а также лицам, по инициативе которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, исполнительному органу (исполнительным органам) субъекта (субъектов) Российской Федерации, применительно к территориям которых осуществлена подготовка документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, указанного в части 3 статьи 8 настоящего закона.
(часть 11 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
12. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня принятия им или Администрацией Смоленской области решения, предусмотренного соответственно частями 7 и 9 настоящей статьи, направляет копию указанного решения главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлена подготовка такой документации.
13. Уполномоченный орган местного самоуправления обеспечивает опубликование решения, указанного в части 12 настоящей статьи, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о таком решении в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
.
14. Признание отдельных частей документации по планировке территории, указанной в части 1 настоящей статьи, не подлежащими применению осуществляется в случае, установленном частью 12 6 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
15.
Статья 8 2 . Порядок обеспечения систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения
(статья введена областным законом от 30.04.2021 № 37-з)
1. Уполномоченный орган обеспечивает систематизацию нормативов градостроительного проектирования, утвержденных Администрацией Смоленской области и представительными органами муниципальных районов Смоленской области, городских (сельских) поселений Смоленской области, городских округов Смоленской области, по видам объектов регионального значения и объектов местного значения путем формирования и ведения реестра региональных нормативов градостроительного проектирования и местных нормативов градостроительного проектирования (далее — реестр).
2. Реестр ведется на русском языке в электронном виде (на машиночитаемых носителях) и в документальном виде (на бумажных носителях).
3. В реестр включаются:
1) региональные нормативы градостроительного проектирования;
2) местные нормативы градостроительного проектирования, которые включают в себя:
а) нормативы градостроительного проектирования муниципального района Смоленской области; б) нормативы градостроительного проектирования городского (сельского) поселения Смоленской области;
в) нормативы градостроительного проектирования городского округа Смоленской области.
5. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней после принятия нормативных правовых актов Администрации Смоленской области об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования и о внесении изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования, поступления нормативных правовых актов, указанных в части 4 настоящей статьи, осуществляет включение региональных нормативов градостроительного проектирования и местных нормативов градостроительного проектирования в реестр.
6. Реестр подлежит размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
.
Статья 9. Порядок подготовки, утверждения и изменения региональных нормативов градостроительного проектирования
(в редакции областного закона от 24.02.2015 № 7-з)
1. Региональные нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, относящимися к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами регионального значения населения Смоленской области и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Смоленской области.
2. Региональные нормативы устанавливают предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения муниципального образования и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований.
3. Подготовка региональных нормативов осуществляется в следующем порядке:
1) признан утратившим силу областным законом от 12.09.2019 № 77-з;
2) исполнительный орган
(пункт 2 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
3) государственный заказчик в течение 60 дней со дня поступления подготовленных региональных нормативов осуществляет их проверку на соответствие требованиям федерального и областного законодательства и представляет их на утверждение в Администрацию Смоленской области, а в случае выявления несоответствия региональных нормативов требованиям федерального и областного законодательства направляет их на доработку.
4. Проект региональных нормативов подлежит размещению на официальном сайте Администрации Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
не менее чем за пятнадцать рабочих дней
(часть 4 в редакции областного закона от 24.11.2022 № 143-з)
5. признана утратившей силу областным законом от 12.09.2019 № 77-з.
6. Региональные нормативы и внесенные изменения в региональные нормативы утверждаются нормативными правовыми актами Администрации Смоленской области.
7. Утвержденные региональные нормативы подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти Смоленской области, а также размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов..
Статья 9 1 . Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования
(статья 9 1
Местные нормативы градостроительного проектирования и внесенные изменения в местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются местной администрацией.
Статья 9 2 . Утверждение правил землепользования и застройки
(статья 9 2
Правила землепользования и застройки утверждаются местной администрацией.
Статья 9 3 . Особенности содержания генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов
(статья 9 3
Положение о территориальном планировании вместо сведений о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, об их основных характеристиках, местоположении может содержать сведения о потребности в указанных объектах местного значения без указания их основных характеристик и местоположения.
Статья 9 4 . Случаи, при которых внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа может осуществляться применительно к части населенного пункта
(статья 9 4
Внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа может осуществляться применительно к части населенного пункта в случаях:
1) планирования реализации инвестиционных проектов, предусматривающих строительство объектов образования, здравоохранения, спорта, культуры, объектов капитального строительства жилого и производственного назначения;
2) планирования размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
Статья 10 . Требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки) ";
(наименование в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее — комиссия) создается правовым ак том главы местной администрации, которым также утверждается ее состав (численный и персональный) и порядок деятельности .
(часть 1 областн ых закон ов от 20.11.2013 № 135-з, от 30.06.2022 № 59-з)
2. В состав комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь, члены комиссии, являющиеся представителями:
1) представительного органа
(пункт 1 в редакции областн ых закон ов от 20.11.2013 № 135-з, от 30.06.2022 № 59-з)
2) структурных подразделений местной администрации, осуществляющих исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности, землеустройства, имущественных отношений.
(пункт 2 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
3. В состав комиссии могут входить представители Смоленской областной Думы, исполнительных органов Смоленской области, иных государственных органов, территориальных органов государственного надзора, общественных объединений, по согласованию соответственно с указанными органами, объединениями .
(часть 3 в редакции областн ых закон ов от 20.11.2013 № 135-з, от 30.06.2022 № 59-з)
4. Число членов комиссии, указанных в части 2 настоящей статьи, должно составлять две трети от общего числа ее членов.
5. Руководство деятельностью комиссии осуществляется ее председателем, назначаемым правовым ак том главы местной администрации .
(часть 5 в редакции
6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседание комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.
7. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от установленного числа членов комиссии. Если при принятии решения голоса членов комиссии разделились поровну, голос председательствующего является решающим.
8. На заседании комиссии ведется протокол, в который заносятся вопросы, рассматриваемые на заседании комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии.
9. Комиссия в пределах своих полномочий подготавливает задание на подготовку проекта правил землепользования и застройки, принимает и рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке указанного проекта, может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки,
(часть 9 в редакции областного закона от 28.06.2018 № 81-з)
Статья 10 1 . Порядок определения границ прилегающих территорий правилами благоустройства территории муниципального образования
(статья введена областным законом от 28.06.2018 № 81-з)
1. Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства территории муниципального образования (далее — правила благоустройства), утверждаемыми представительными органами муниципальных образований.
2. Границы прилегающей территории на территории муниципального образования устанавливаются дифференцированно в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, если такие участки образованы в существующей застройке, вида их разрешенного использования, их площади, в виде норматива расстояний по определению границ прилегающей территории в следующих пределах:
1) для земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (за исключением многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), — не более 3 метров по всему периметру от границы земельного участка;
2) для земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома и дома блокированной застройки , — не более 5 метров по всему периметру от границы земельного участка;
(пункт 2 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
3) для индивидуальных жилых домов и (пункт 3 в редакции областного закона от 30.06.2022 № 59-з)
4) для земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности физических лиц, юридических лиц и предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности, за исключением случая, установленного пунктом 11 настоящей части, — не более 6 метров по всему периметру от границы земельного участка;
5) для зданий, строений, сооружений, земельные участки под которыми не образованы, находящихся в собственности физических лиц, юридических лиц и предназначенных для осуществления предпринимательской деятельности, — не более 15 метров по всему периметру от здания, строения, сооружения;
6) для земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности физических лиц, юридических лиц и не предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности, за исключением случая, установленного пунктом 10 настоящей части, — не более 6 метров по всему периметру от границы земельного участка;
7) для зданий, строений, сооружений, земельные участки под которыми не образованы, находящихся в собственности физических лиц, юридических лиц и не предназначенных для осуществления предпринимательской деятельности, за исключением случая, установленного пунктом 12 настоящей части, — не более 15 метров по всему периметру от здания, строения, сооружения;
8) для земельных участков, находящихся в собственности физических лиц и на которых отсутствуют объекты недвижимости (за исключением земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения огородничества, ведения садоводства), — не более 6 метров по всему периметру от границы земельного участка;
9) для земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения огородничества, ведения садоводства, находящихся в собственности физических лиц и на которых отсутствуют объекты недвижимости, — не более 5 метров по всему периметру от границы земельного участка;
10) для земельных участков, на которых ведется строительство зданий, строений, сооружений, — не более 5 метров от ограждения строительной площадки по всему периметру;
11) для земельных участков, на которых расположены станции технического обслуживания, места мойки автотранспорта, автозаправочные комплексы, а также въезды и выезды из них, — не более 10 метров от границ указанных земельных участков по всему периметру;
12) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения — не более 10 метров от указанных объектов по всему периметру;
13) для садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а также гаражных кооперативов — не более 10 метров от границы земельных участков, на которых расположены садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, а также гаражные кооперативы, а в случае, если границы земельных участков, на которых расположены садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, а также гаражные кооперативы, не установлены, — не более 10 метров от их ограждений .
(часть 2 в редакции областного закона от 29.09.2021 № 97-з)
2 1 . Для населенных пунктов, в которых отсутствует улично-дорожная сеть с твердым покрытием и не подведены к жилым домам сети электроснабжения, в отношении земельных участков, принадлежащих физическим лицам, вне зависимости от наличия либо отсутствия на них объектов недвижимости границы прилегающей территории не определяются.
(часть 2 1
3. Если при закреплении границ прилегающих территорий происходит наложение прилегающих территорий зданий, строений, сооружений, земельных участков с землями, занятыми улично-дорожной сетью, границы прилегающих территорий закрепляются по границе улично-дорожной сети.
(часть 3 в редакции областного закона от 29.09.2021 № 97-з)
4. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:
1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или несколько непересекающихся замкнутых контуров;
2) не допускается установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории ;
3) не допускается пересечение границ прилегающих территорий;
4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;
5) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленых насаждений) или объектов искусственного происхождения (дорожного и (или) тротуарного бордюра, иного ограждения территории общего пользования), а также по возможности иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий).
5. Признана утратившей силу областн ым закон ом
6. Признана утратившей силу областн ым закон ом
7.
8.
9.
10. Признана утратившей силу областн ым закон ом
11. Признана утратившей силу областн ым закон ом
Статья 11.
(в редакции областного закона
Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, а также в случаях:
(абзац в редакции областного закона от 12.09.2019 № 77-з)
1) строительства хозяйственных строений и иных подсобных строений и сооружений вспомогательного использования на предоставленном физическому лицу земельном участке для индивидуального жилищного строительства, приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства;
(в редакции областного закона от 20.12.2018 № 165-з)
2) строительства малых архитектурных форм и элементов благоустройства, расположенных на земельных участках общего пользования;
3) строительства бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющихся источником централизованного водоснабжения;
4) строительства и реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и связанных с ними сооружений от места присоединения к системам коммунальной инфраструктуры до строящихся или реконструируемых объектов, расположенных на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
5) признан утратившим силу областным законом от 30.04.2021 № 37-з
6) признан утратившим силу областным законом от 30.04.2021 № 37-з
7) признан утратившим силу областным законом от 30.04.2021 № 37-з
8) признан утратившим силу областн ым закон ом от 12.09.2019 № 77-з;
9) признан утратившим силу областным законом от 30.04.2021 № 37-з
10) признан утратившим силу областн ым закон ом от 12.09.2019 № 77-з;
11) признан утратившим силу областным законом от 24.11.2022 № 143-з;
12) установки и (или) реконструкции опор, предусматривающих одновременно е размещени е на них линий наружного освещения, радиофикации, линий и средств связи.
(п ункт 12 введен областным законом от 28.06.2018 № 81-з, в редакции областн ого закон а от 12.09.2019 № 77-з)
Статья 11 1 . Создание, развитие, эксплуатация и ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Смоленской области с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в сфере градостроительной деятельности
(ст атья 11 1 введена областн ым закон ом от 12.09.2019 № 77-з, в редакции областного закона от 15.12.2022 № 165-з)
1. Создание, развитие и эксплуатация государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Смоленской области с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в сфере градостроительной деятельности обеспечиваются уполномоченным органом или подведомственным ему государственным бюджетным учреждением.
2. Ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Смоленской области с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в сфере градостроительной деятельности осуществляется уполномоченным органом (подведомственным ему государственным бюджетным учреждением) в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Статья 12. Финансовое обеспечение выполнения норм настоящего областного закона
Финансовое обеспечение выполнения норм настоящего областного закона в части реализации органами государственной власти Смоленской области своих полномочий в сфере градостроительной деятельности является расходным обязательством Смоленской области.
Статья 13. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Смоленской области
В. Н. Маслов