Изменения

Общая стабильная проблема — недостаток высококвалифицированных кадров разного уровня. При этом многие застройщики используют труд приезжих вследствие экономической выгоды, что зачастую отрицательно сказывается как на качестве, так и сроках исполнения работ<ref name="komarova" />. В настоящее время обеспеченность населения России качественным жильем находится на довольно низком уровне, как и до этого. Так, на 2018 год ветхий жилищный фонд составлял 24,6 миллиона кв. м. Помимо недостаточного количества жилья, имеется слабое развитие дорожной сети и соответствующей инфраструктуры<ref name="kasimov" />.

Общая стабильная проблема — недостаток высококвалифицированных кадров разного уровня. При этом многие застройщики используют труд приезжих вследствие экономической выгоды, что зачастую отрицательно сказывается как на качестве, так и сроках исполнения работ<ref name="komarova" />. В настоящее время обеспеченность населения России качественным жильем находится на довольно низком уровне, как и до этого. Так, на 2018 год ветхий жилищный фонд составлял 24,6 миллиона кв. м. Помимо недостаточного количества жилья, имеется слабое развитие дорожной сети и соответствующей инфраструктуры<ref name="kasimov" />.

Пандемия COVID-19 привела к отрицательной динамике объемов строительства вследствие роста цен на строительные материалы, а также введения ограничений на въезд иностранных рабочих<ref name="berz" />. Среди основных аспектов, составляющих проблему для строительных организаций, главное — повышение стоимости материальных ресурсов, это отмечает почти половина предпринимателей<ref>Аблязов Т.Х., Ширшиков С.П. [https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-realizatsii-potentsiala-rosta-stroitelnoy-sfery Проблемы реализации потенциала роста строительной сферы] // Московский экономический журнал. — 2022. — № 5. — С. 583–591</ref>.

Пандемия COVID-19 привела к отрицательной динамике объемов строительства вследствие роста цен на строительные материалы, а также введения ограничений на въезд иностранных рабочих<ref name="berz" />. Среди основных аспектов, составляющих проблему для строительных организаций, главное — повышение стоимости материальных ресурсов, это отмечает почти половина предпринимателей<ref name=":0">Аблязов Т.Х., Ширшиков С.П. [https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-realizatsii-potentsiala-rosta-stroitelnoy-sfery Проблемы реализации потенциала роста строительной сферы] // Московский экономический журнал. — 2022. — № 5. — С. 583–591</ref>.

В настоящее время также можно выделить следующие проблемы строительной отрасли<ref name="eshadj" />:

В настоящее время также можно выделить следующие проблемы строительной отрасли<ref name="eshadj" />:

#Отсутствие системного подхода к экономическому управлению строительством — управление затратами только на строительные материалы и заработную плату; отсутствие прогнозирования с реакцией на события исключительно post factum; статическое моделирование с игнорированием динамики производства и финансовых потоков; изначальное игнорирование скрытых затрат, в том числе вследствие проблем, вызванными доработкой проекта и изменениями дизайна;

#Отсутствие системного подхода к экономическому управлению строительством — управление затратами только на строительные материалы и заработную плату; отсутствие прогнозирования с реакцией на события исключительно post factum; статическое моделирование с игнорированием динамики производства и финансовых потоков; изначальное игнорирование скрытых затрат, в том числе вследствие проблем, вызванными доработкой проекта и изменениями дизайна;

#Относительная слабость технического уровня — низок уровень автоматизации, отсутствует профессиональное строительное оборудование, при этом компании уделяют мало внимания обучению высокотехнологичных специалистов и внедрению современной техники.

#Относительная слабость технического уровня — низок уровень автоматизации, отсутствует профессиональное строительное оборудование, при этом компании уделяют мало внимания обучению высокотехнологичных специалистов и внедрению современной техники.

Последствия санкций в настоящее время выражаются в ограничении доступа к зарубежным комплектующим, вследствие чего весной 2022 года стройматериалы подорожали приблизительно на 10%, но по некоторым позициям (отделка и т.п.) подорожание превышало 40%<ref name="ting" />. В дальнейшем проблема должна решиться посредством импортозамещения.

Последствия санкций в настоящее время выражаются в ограничении доступа к зарубежным комплектующим, вследствие чего весной 2022 года стройматериалы подорожали приблизительно на 10%, но по некоторым позициям (отделка и т.п.) подорожание превышало 40%<ref name="ting" />. В дальнейшем проблема должна решиться посредством импортозамещения. Хотя в строительстве используются материалы, изделия и конструкции отечественного производства в среднем на 90%, имеется проблема с инженерным оборудованием, которое часто требуется импортное вследствие отсутствия аналогичных отечественных. Проблема может быть временно решение переориентацией на оборудование азиатских производителей, а затем требуется развитие российского рынка строительных машин, механизмов и оборудования<ref name=":0" />.

К проблемам строительной отрасли (и не только) относится и недостаточное финансирование неприбыльных (в смысле быстрой и значительной прибыли), но необходимых направлений в строительстве<ref name="abdra" />.

К проблемам строительной отрасли (и не только) относится и недостаточное финансирование неприбыльных (в смысле быстрой и значительной прибыли), но необходимых направлений в строительстве<ref name="abdra" />.