autopatrolled, patroller
7051
правка
Изменения
→Задачи и функции заказчика, застройщика и инвестора: +
==== Задачи и функции заказчика, застройщика и инвестора ====
==== Задачи и функции заказчика, застройщика и инвестора ====
Заказчик является субъектом управления, организующим реализацию строительного проекта в интересах застройщика. Застройщик может не являться специалистом в области строительства; в таком случае он привлекает соответствующих специалистов, оформляя их согласно законодательству. Заказчик и застройщик могут быть одним лицом, физическим или юридическим. Заказчик является будущим владельцем и пользователем объекта, в связи с чем определяет требования к объекту, обеспечивает финансирование, заключает контракты с основными исполнителями и несёт по ним ответственность. Заказчик может быть как юридическим, так и физическим лицом. Инвестор — участник строительства, который вкладывает в него средства по договору с заказчиком. Заказчик и инвестор могут быть одним лицом<ref name=":11" />.
Заказчик является субъектом управления, организующим реализацию строительного проекта в интересах застройщика. Застройщик может не являться специалистом в области строительства; в таком случае он привлекает соответствующих специалистов, оформляя их согласно законодательству. Заказчик и застройщик могут быть одним лицом, физическим или юридическим. Заказчик является будущим владельцем и пользователем объекта, в связи с чем определяет требования к объекту, обеспечивает финансирование, заключает контракты с основными исполнителями и несёт по ним ответственность. Заказчик может быть как юридическим, так и физическим лицом. Инвестор — участник строительства, который вкладывает в него средства по договору с заказчиком. Заказчик и инвестор могут быть одним лицом<ref name=":11" />. Инвестор, помимо роли заказчика, также может выступать в роли застройщика, покупателя конечного объекта и кредитора<ref>Павленко О.А. Экономика и сметное дело в горно-строительной отрасли — Новочеркасск: ЮРГТУ (НПИ), 2011. — 412 с.</ref>.
Основными функциями заказчика являются<ref name=":11" />:
Основными функциями заказчика являются<ref name=":11" />: