Новость:С огорода – на общую пользу
16 октября 2025, где?
Крайний срок оплаты имущественных налогов (земельный, транспортный, на имущество физических лиц) за 2014 год – 1 октября 2015 года. Их расчет уже начался, и в течение ближайших двух месяцев налогоплательщики получат соответствующие уведомления. Но и сегодня нетрудно предположить, какие вопросы могут возникнуть у владельцев земельных участков. Именно об этом мы и поговорили с заместителем начальника Межрайонной ИФНС России № 3 по Московской области Людмилой ЛЕБЕДЕВОЙ.
– Людмила Викторовна, верно ли, что владельцам земельных участков в этом году предстоит уплатить в качестве налога существенно большие суммы, чем в прошлом?
– Действительно, в сравнении с прошлым годом налог увеличится. При этом на его рост повлияла проведенная переоценка земельных участков (увеличение кадастровой стоимости) и повышение ставок. Земельный налог относится к категории местных, и его ставку на 2014 г. ряд муниципальных образований Пушкинского района поднял до максимальной – 0,3 проц. Но далеко не все: где-то она осталась на прежнем уровне. А какова ставка конкретно по месту вашего жительства, можно узнать на официальном сайте вашего поселения либо на сайте www.nalog.ru. Информацию же о кадастровой стоимости земельного участка содержится на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
– Как раз с кадастровой оценкой земельных участков их владельцы нередко высказывают несогласие…
– Да, в инспекцию поступает немало обращений с вопросами по кадастровой оценке. Однако налоговая инспекция занимается расчетом налогов, применяя сведения, которые поступают в рамках налогового законодательства от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. А потому специалисты инспекции могут только направить запрос на уточнение кадастровой стоимости, но никак не пересмотреть ее.
– Предвидя наплыв посетителей в вашу организацию по мере поступления налоговых уведомлений, с какими словами Вы бы обратились к жителям района сегодня?
– Прежде всего, я хотела бы попросить налогоплательщиков самым внимательным образом ознакомиться с полученным уведомлением. Дело в том, что в этом году его форма изменилась. В частности, из уведомления исключена графа перерасчета, а все перерасчеты вынесены в отдельную таблицу. По этой причине кому-то из налогоплательщиков, возможно, потребуются разъяснения. Хотя все исходные данные (кадастровая оценка земли, доля в праве, налоговая ставка и период владения) в уведомлении присутствуют, и, проведя несложные арифметические действия, нетрудно проверить правильность расчета. Добавлю, что уведомление будет содержать информацию не только по начислению земельного налога, но и по транспортному налогу и налогу на имущество физических лиц.
– И последний вопрос, Людмила Викторовна. Как Вы уже отметили, земельный налог является местным, а значит, эти деньги пойдут в бюджет наших муниципалитетов. Можно ли узнать, на сколько они пополнятся в нынешнем году?
– В 2014-м поступления по земельному налогу составили более 825 млн руб. (с учетом поступлений от юридических лиц). В этом году мы ожидаем их увеличения. При этом подчеркну, что земельный налог для муниципалитетов является одним из основных источников пополнения бюджета. А потому наличие задолженности по данному налогу не позволяет местным органам власти в полной мере реализовать намеченные планы.
СПРАВКА
Налоговые ставки на землю зависят от категории земель и их разрешенного использования. Максимальная ставка 0,3 проц. установлена для сельскохозяйственных земель, земель жилищного фонда, земель, предоставляемых для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и т.п. На остальные – максимальная ставка 1,5 проц.
ФАКТ
С начала 2015 года комиссия по рассмотрению споров при Управлении Росреестра по Московской области приняла решение по 256 заявлениям по пересмотру кадастровой стоимости от коммерческих организаций и граждан. Положительные решения приняты в 94 случаях (37 проц. от общего объема)
КОММЕНТАРИЙ
Председатель Комитета по финансовой и налоговой политике Администрации Пушкинского муниципального района Елена МОСАЛЁВА:
– Для всех десяти поселений Пушкинского района земельный налог – существенный доходообразующий источник. Даже в наиболее промышленно развитом Пушкино, где значимость земельного налога не столь велика, как, к примеру, подоходного, он вносит важную лепту в бюджет.
Тем не менее к возможности увеличения его наполняемости за счет увеличения данной статьи дохода в районе относятся взвешенно, чтобы не ухудшать положение налогоплательщиков. Так, если в октябре 2014 г. было принято решение о повышении ставок земельного налога, то в мае-июне нынешнего года Советы депутатов шести из десяти поселений их снизили. В остальных четырех – а это Ашукино, Зеленоградский, Лесной и Софрино – ввели дополнительные льготы по земельному налогу для отдельных категорий граждан.
Особенно скрупулезно подошли к этому вопросу в г.п. Пушкино: проанализировали базу, сделали расчеты с применением различных ставок для всех категорий участков и снизили ставку земельного налога для личных подсобных хозяйств, дачников, садоводов и даже гаражных кооперативов. А 16 июля Совет депутатов г.п. Пушкино утвердил актуальную версию применения земельного налога с учетом внесенных после ноября 2014 г. изменений. Этот документ размещен на сайте Администрации Пушкинского муниципального района и Совета депутатов г.п. Пушкино.
Куда обращаться, если вы не согласны с кадастровой оценкой своего земельного участка:
– в комиссию по оспариванию при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (сайт www.rosreestr.ru);
– в Министерство имущественных отношений Московской области (форма обращения есть на сайте министерства);
– в суд.
Беседовала Елена ЯКОВЛЕВА.
Фото Николая Ильницкого.