Новость:В Подмосковье более 12 тыс. обманутых дольщиков
| 000000 2802201411509 |
- Тизер:
- нет
- Дата:
- 28.02.2014
8 июля 2025, где?
Более трёх тысяч обманутых дольщиков получили квартиры в прошлом году. Ещё 337 человек получили жильё в течение полутора месяцев этого года. Однако количество проблемных объектов в регионе по-прежнему внушительное – 52, долгостроев – 21, а общее количество пострадавших соинвесторов превышает 12 тысяч человек.
Подготовить план урегулирования ситуации по всем объектам долевого строительства подмосковные власти обещают к 1 апреля. Об этом на круглом столе, посвящённом проблеме обманутых дольщиков, заявил заместитель председателя областного правительства Герман Елянюшкин.
Всего в минувшем году были введены в эксплуатацию 26 объектов долевого строительства. 20 из них не были признаны проблемными, но находились на контроле правительства из-за существенного нарушения сроков строительства. В 2014 году были введены в строй ещё два дома – в посёлке Октябрьском Люберецкого района и в городе Клину. Сегодня проблемных объектов в области 52, но к апрелю их количество ощутимо сократится.
– Десять объектов уже построены, получены заключения о соответствии, но пока люди не будут физически обеспечены квартирами и не оформят их, мы их не исключаем, – заявила Марина Оглоблина, министр стройкомплекса Московской области.
Своих квартир в 52 проблемных объектах дожидаются более восьми тысяч человек. Из них в официальный реестр обманутых дольщиков занесено менее половины. Марина Оглоблина напомнила, что с 1 января реестр ведёт её ведомство, и призвала жителей муниципалитетов активнее в нём регистрироваться.
– Это позволит нам понять полный объём задач, которые необходимо решить, и какие финансовые средства, какие меры потребуются для решения проблем всех этих людей, – пояснила Оглоблина.
Она добавила, что о списке и порядке подачи документов все желающие могут узнать в местных администрациях.
Когда Подмосковье окончательно забудет о проблеме обманутых дольщиков, в правительстве пока не говорят. Власти осторожно заявляют, что на то, чтобы разобраться с имеющимися проблемными объектами, понадобится минимум три года.
– На завершение некоторых объектов просто по строительным технологиям необходимо не менее двух лет, – пояснил зампред подмосковного правительства Герман Елянюшкин. – Это огромные комплексы, которые находятся в лучшем случае на этапе фундаментов. В худшем случае – те конструкции, которые были возведены, пришли в негодность. Их для начала нужно снести и только после этого начать всё заново. Поэтому, к сожалению, по некоторым объектам нам на завершение строительства понадобится как минимум три года.
При этом Елянюшкин отметил, что полностью искоренить проблему трудно.
– Новые проблемные застройщики у нас появляются, – сказал зампред. – Это как «подарки» из прошлого, которые всё же вошли в стадию рецессии, но и также ряд застройщиков, которые либо по халатности, либо по неумению вести хозяйственную деятельность, неумению планировать поступление денежных средств, а кто-то просто по преступному умыслу входят в стадию банкротства. К сожалению, это тоже есть.
Сегодня в правительстве занимаются подготовкой окончательного плана по нормализации ситуации в отношении всех проблемных объектов долевого строительства Подмосковья. Он должен быть разработан в ближайшие два месяца.
– К первому апреля будут готовы планы по тем объектам долевого строительства, где нет графика, – отметил по завершении круглого стола Герман Елянюшкин. – По большинству таких объектов графики уже есть.
Существует четыре способа обеспечить права пострадавших дольщиков: всё же завершить строительство объекта (механизмы разные, от снижения стоимости строительства путём оптимизации работ до передачи объекта в руки созданного дольщиками ТСЖ), вернуть дольщику его деньги, предоставить квартиру в другом объекте, передать объект другому застройщику.
Отметим, что в области из-за застройщиков, начавших процедуру банкротства, недостроен 31 объект.
Источник: газета «Московский Комсомолец»