Новость:Время устанавливать границы
2 октября 2025, где?
Для владельцев земельных наделов всегда были важны вопросы установления своих законных границ. При сложности и огромных объемах современного земельного законодательства, множества бюрократических процедур, высокой стоимости работы посредников, кажется, что процедура законного оформления своей земли сложна, трудоемка и дорого стоит. Попробуем разобраться, что же такое процедура межевания и для чего она нужна.
Межевание — это установление на местности посредством закрепления межевыми знаками и юридическое оформление границ земельных владений.
В результате межевания собственник не только «приводит в порядок» документы на землю, но и вносит данные о границах своего участка в Единый государственный кадастр недвижимости, что позволяет в любое время восстановить местоположение границ и оградиться от посягательств на свой земельный участок.
Результаты межевания можно отменить только через суд.
Существуют случаи, в которых провести межевание необходимо. Перечислим их:
-возможность узаконить фактическую площадь земельного участка ;
-возможно, увеличить свою площадь по «дачной амнистии», а узаконивание меньшей площади позволяет не платить лишнего земельного налога;
-возможность раздела или объединения земельного участка;
-возможность узаконить местоположение земельного участка . Избежать противоправных действий соседей, восстановить границы если они утрачены, или не закреплены на местности с помощью забора.
Межевание облегчает процесс оформления наследства, дарения, купли-продажи . Покупая отмежёванный земельный участок и проведя процедуру выноса границ можно быть уверенным, что участок находится в указанных продавцом границах. В процедуре межевания границы согласуются с соседями, это является гарантией, что споры по границам не возникнут.
Межевание могут проводить только аттестованные кадастровые инженеры с применением специального оборудования и программного обеспечения.
Кадастровый инженер
Наталья Смирницкая
ПКФ Землеустройство
zemleystroistvo . ru
тел. 8(495)902-60-18; 8(985)3374919