Новость:Андрей Воробьёв выступил с докладом на заседании Госсовета при президенте России по вопросам строительства
| Андрей Воробьёв выступил с докладом на заседании Госсовета при президенте России по вопросам строительства |
- Тизер:
- нет
- Дата:
- 18.05.2016
- Место:
- Пущино
20 октября 2025, где?
Выступление губернатора Московской области Андрея Воробьёва на заседании Государственного Совета по вопросам строительства 17 мая 2016 года
Уважаемый Владимир Владимирович,
Уважаемые коллеги!
Спасибо за возможность выступить. Тема обманутых дольщиков, которую вы озвучили в своём выступлении, очень близка для нас.
I
В 2012 году их у нас было 18 тыс. обманутых граждан – больше всех в стране. За три года нашли решение для 14,5 тыс. Чтобы люди смогли получить свои квартиры, нам в общей сложности пришлось привлечь около 21 млрд. руб. за счет других застройщиков.
Поэтому мы поддерживаем Вашу идею о создании Государственного компенсационного фонда долевого строительства.
Мы благодарны Федеральному Правительству за помощь в решении по проблемным объектам «СУ-155» в 14 регионах и участию банка «Российский капитал».
К сожалению, решения своего вопроса ждут еще 5,3 тыс. человек. Кроме того, возникают риски по новым объектам. Это порядка 8 тыс. человек.
Справочно: сейчас в области заключено 173 тыс. договоров долевого участия на общую сумму – 907,3 млрд. рублей.
Мы видим, что существующие механизмы защиты прав граждан недостаточно эффективны. Поэтому Компенсационный фонд должен заработать как можно скорее.
Мы неоднократно обсуждали меры по ужесточению требований к застройщикам на комиссии у И.И. Шувалова со многими ведущими экспертами и строителями.
Поэтому законодательное закрепление финансовой достаточности и открытости компаний-застройщиков крайне актуально. Ненормальна ситуация, когда компания с уставным капиталом в 10 тыс. рублей собирает с граждан миллиарды. Так было с компанией «Собидом», клиенты которой обращались к Вам во время «Прямой линии».
Закон о внесении соответствующих изменений в 214-ФЗ прошел первое чтение (19 февраля 2016г.). Сроки внесения поправок истекли.Подготовлена редакция ко второму чтению. Мы все понимаем, что любое ужесточение правил, защищающих права граждан, встречает гласное и негласное противодействие. Поэтому просим Вас дать поручение ускорить работу над законопроектом для принятия его в весеннюю сессию Государственной Думы.
II
Вторая важнейшая с которой мы столкнулись при разработке генеральных планов – наложение данных Государственного лесного реестра и Государственного кадастра недвижимости. Только в Московской области – 200 тыс. таких наложений.
Справочно: До конца 2016 г. Необходимо утвердить 258 генпланов, провести 5 тыс. общественных слушаний.
Выяснилось, что права многих граждан и бизнеса под угрозой.
Справочно: Общая площадь выявленных наложений в МО - 184,5 тыс. га (10% земель Гослесфонда МО), количество пересечений 198,5 тыс.
Ситуация такова, что у людей есть свидетельства о собственности с записью в Государственном кадастре недвижимости, но по документам Гослесфонда – это лесные территории. То есть – федеральная собственность. Таким образом, люди рискуют потерять своё имущество. Уже стали возникать случаи судебных разбирательств, в которых добросовестные собственники были вынуждены отстаивать своё законное право.
Необходимо принять закон о так называемой «лесной амнистии». В целях защиты интересов граждан, он признаёт приоритет сведений Государственного кадастра недвижимости.
Соответствующий законопроект разработан Минэкономразвития.
Прошу Вас дать поручение внести указанный законопроект в Государственную Думу.
III
Как известно, существует государственная и негосударственная экспертиза проектной документации. В Московской области 60% экспертиз проводят негосударственные структуры. В их ведении, в том числе и оценка безопасности проектов.
Сегодня, получить аккредитацию для проведения негосударственной строительной экспертизы сроком на 5 лет может практически любая организация.
Справочно: Аккредитацию выдает Росаккредитация (структура в системе Минэкономразвития). Требования для получения аккредитации: 1) наличие 5 специалистов, 2) наличие интернет-сайта, 3) наличие регламента проведения экспертизы. Аттестацию экспертов проводит Минстрой России.
Контроль деятельности таких структур не ведется. Отсутствует порядок лишения аккредитаций недобросовестных компаний.
Вчера во время обсуждения Майских Указов, мы говорили о работе МФЦ. Сегодня вся строительная документация в Московской области оформляется через многофункциональные центры. В том числе экспертиза проектов.
Спасибо Правительство России, что с 1 января 2017 года документооборот государственной экспертизы переводится в электронный вид.
При этом, на негосударственные организации это требование не распространяется. Они живут своей жизнью. В результате может возникнуть неразбериха, поскольку в бумажном виде экспертная и проектная документация занимает огромные объемы (50-100 томов), которые к тому же необходимо архивировать.
Прошу Вас, уважаемый Владимир Владимирович, дать поручение Правительству внести изменения в законодательство и установить требования об электронном ведении проектной документации и заключений для негосударственной экспертизы.
Спасибо!