Документ:Приказ от 19.04.2021 № 173-КН Администрация Краснодарского края

Приказ от 19.04.2021 № 173-КН Администрация Краснодарского края

Закон

Юрисдикция:: Россия

Принявший орган:: Администрация Краснодарского края

Дата принятия:: 2021-04-19 00:00:00

Дата публикации:: 2021-04-30 19:29:49

Языки:: Русский язык

Шаблон: п·о·и

Форма: о·с

1

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 19.04.2021 № 173- КН

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ЗДАНИЕ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОХРАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫХ ДАЧ, АРХИТЕКТОР М. И. МЕРЖАНОВ, 1930-Е ГОДЫ, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ РАЙОН, КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 113, ЛИТ. А, А1, А, А1, А2, А3

В соответс твии со статьями 33, 34

1. Утвердить:

1) зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения Здание главного управления охраны правительственных дач, архитектор М. И. Мержанов, 1930-е годы, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 113, лит. А, А1, а, а1, а2, а3, согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения Здание главного управления охраны правительственных дач, архитектор М. И. Мержанов, 1930-е годы, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный

2. Отделу государственного учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Гончаров А. В.) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://admkrai.krasnodar.ru) и направление на Официальн ый интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования город Сочи .

3. Убытки, причиненные ограничением прав в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий, подлежат возмещению в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

5. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального о публикования.

Н ачальник управления государственной

охраны объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г . Г . Давыденко

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации Краснодарского края

от 19.04.2021 № 173-кн

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия регионального значения

Карта (схема) границ охранной зоны объекта культурного наследия

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия

Система координат: МСК-23
№ поворотной точки	Координаты, м
№ поворотной точки	Х	Y
Внутренний контур
1	312672.73	2204149.29
2	312699.09	2204099.35
3	312674.89	2204085.68
4	312669.4 9	2204089. 03
5	312663.78	2204097.07
6	312660.74	2204104.77
7	312642.93	2204131.32
1	312672.73	2204149.29
Внешний контур
8	312727.33	2204083.13
9	312712.49	2204112.19
10	312712.86	2204117.56
11	312673.59	2204190.92
12	312658.84	2204183.55
13	312623.43	2204155.53
14	312590.91	2204135.25
15	312645.18	2204042.66
16	312692.79	2204082.45
17	312717.14	2204077.25
8	312727.33	2204083.13

Начальник управления государственной

охраны объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г. Г. Давыденко

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации Краснодарского края

от 19.04.2021 № 173-кн

РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения Здание главного управления охраны правительственных дач, архитектор М. И. Мержанов, 1930-е годы, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 113, лит. А, А1, а, а1, а2, а3

Особы й режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

В границах охранной зоны установлен режим использования земель — Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия.

На территории охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на основании разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

деятельность, способствующая использованию объекта культурного наследия в целях туризма, науки, культуры, просвещения;

ремонт, реконструкция существующих, строительство новых противооползневых сооружений;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка инженерных коммуникаций подземным способом (прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, воздушных линий электропередач допускается при условии обоснования отсутствия технической возможности прокладки инженерных коммуникаций подземным способом);

капитальный ремонт и реконструкция существующих дорог (без расширения проезжей части), в том числе реконструкция дорожного покрытия Курортного проспекта с организацией системы водоотведения;

озеленение — сохранение исторического принципа аллейных посадок деревьев вдоль проезжей и пешеходных частей Курортного проспекта, разбивка газонов и цветников, сохранение состава ценных пород зеленых насаждений и посадка новых;

санитарные и реконструктивные рубки деревьев, рубки формирования с учетом благоприятного визуального восприятия объекта культурного наследия;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров материалов в серой цветовой гамме с матовой поверхностью;

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, организация ночной подсветки объекта культурного наследия;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

запрещается:

возведение объектов капитального строительства и некапитальных строений;

размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков), площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

при реконструкции и ремонте существующего нейтрального объекта (павильон-сторожка):

изменение объемно-пространственной композиции, архитектурно-стилистического решения;

использование в отделке фасадов материалов с глянцевой поверхностью, фрагментарная отделка фасадов;

использование строительных материалов: керамогранит, сайдинг, алюкобонд;

использование кровельных материалов: профнастил, металлочерепица;

размещение антенн, наружных блоков сплитсистем на фасадах;

установка всех видов наружной рекламы, за исключением надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

проведение работ, создающих угрозы повреждения, разрушения, и уничтожения, угрозы пожара объекта культурного наследия, ценных элементов природной среды, приводящих в том числе к замусориванию территории;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т\. д\.) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия (прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, воздушных линий электропередач допускается при условии обоснования отсутствия технической возможности прокладки инженерных коммуникаций подземным способом);

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

размещение парковок по нечетной стороне Курортного проспекта.

Начальник управления государственной

охраны объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г. Г. Давыденко