Документ:ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
- Юрисдикция:
Россия
- Дата принятия:
- 2022-10-13 00:00:00
- Дата публикации:
- 2022-10-26 18:55:19
- Языки:
- Русский язык
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 13 октября 2022 г. № 71-н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ
ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции приказ ов
В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
, статьей 15 Федерального закона от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ О государственной кадастровой оценке
, постановлением Администрации Волгоградской области от 10 июля 2017 г. № 356-п "О дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в Волгоградской области в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ О государственной кадастровой оценке
, приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13 апреля 2021 г. № 22-н О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области в 2022 году
, на основании отчета от 01 сентября 2022 г. № 01/2022 об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области, представленного государственным бюджетным учреждением Волгоградской области Центр государственной кадастровой оценки
, уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о соответствии проекта отчета требованиям к отчету об итогах государственной кадастровой оценки от 09 сентября 2022 г. № 15‒01340/22, руководствуясь пунктом 2.9 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. № 222, приказываю:
1. Утвердить результаты определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Волгоградской области, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на 01 января 2022 года, согласно приложению 1.
2. Утвердить средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам (городским округам) Волгоградской области согласно приложению 2.
3. Признать утратившими силу приказы комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области:
от 30 декабря 2016 г. № 91-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Волгоградской области
;
от 29 мая 2017 г. № 57-н "О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 декабря 2016 г. № 91-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Волгоградской области
;
от 11 декабря 2017 г. № 108-н "О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 декабря 2016 г. № 91-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Волгоградской области
;
от 12 апреля 2018 г. № 37-н "О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 декабря 2016 г. № 91-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Волгоградской области
;
от 21 ноября 2018 г. № 97-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель водного фонда на территории Волгоградской области
;
от 06 февраля 2019 г. № 8-н "О внесении изменения в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21 ноября 2018 г. № 97-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель водного фонда на территории Волгоградской области
;
от 30 октября 2020 г. № 78-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли сельскохозяйственного назначения
на территории Волгоградской области
от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 30 октября 2020 г. № 80-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли особо охраняемых территорий и объектов
на территории Волгоградской области
от 26 ноября 2020 г. № 85-н "О внесении изменения в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 80-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли особо охраняемых территорий и объектов
на территории Волгоградской области
от 18 марта 2021 г. № 16-н "О внесении изменения в приложение 1 к приказу комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.10.2020 № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 12 апреля 2021 г. № 21-н "О внесении изменения в приложение 1 к приказу комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 07 июня 2021 г. № 34-н "О внесении изменений в приложение 1 к приказу комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 10 июня 2021 г. № 36-н "О внесении изменения в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 78-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли сельскохозяйственного назначения
на территории Волгоградской области
от 11 августа 2021 г. № 49-н "О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 13 октября 2021 г. № 61-н "О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 08 декабря 2021 г. № 69-н "О внесении изменения в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 декабря 2016 г. № 91-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Волгоградской области
;
от 09 февраля 2022 г. № 3-н "О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 78-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли сельскохозяйственного назначения
на территории Волгоградской области
от 09 февраля 2022 г. № 4-н "О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 14 февраля 2022 г. № 5-н "О внесении изменения в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 14 июня 2022 г. № 25-н "О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 78-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли сельскохозяйственного назначения
на территории Волгоградской области
от 18 июля 2022 г. № 43-н "О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 09 августа 2022 г. № 46-н "О внесении изменения в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
;
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
от 29 сентября 2022 г. № 64-н "О внесении изменения в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 октября 2020 г. № 79-н Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории
.
Земли населенных пунктов
на территории Волгоградской области
4. Настоящий приказ вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования.
Председатель
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
Е. С.КУЛЬГУСКИНА
Приложение 1
к приказу
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, УЧТЕННЫХ
В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
НА 01 ЯНВАРЯ 2022 ГОДА
(в редакции приказ ов
Заместитель председателя
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области -
начальник правового управления
О. Ю.АГИНСКАЯ
Приложение 2
к приказу
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ (ГОРОДСКИМ ОКРУГАМ)
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
| Муниципальный район/городской округ | Средний уровень кадастровой стоимости, рублей | По муниципальному району (городскому округу) | |||||||||||||
Номер сегмента согласно приложению № 1 Сегментация земельных участков с указанием кодов расчета видов использования для целей определения кадастровой стоимостик Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Росреестра от 04.08.2021 №П/0336 | |||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 <1> | 10 | 11 <2> | 12 | 13 | 14 | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| Алексеевский | 3,71 | 197,23 | 242,67 | 617,42 | 271,63 | 85,04 | 292,84 | 45,46 | 143,92 | - | 8,04 | 63,64 | 102,61 | 85,73 | 99,75 |
| Быковский | 0,72 | 531,63 | 262,66 | 634,77 | 181,59 | 94,8 | 303,12 | - | 254,15 | - | 12,24 | 65,32 | 116,8 | 92,09 | 96,96 |
| Городищенский | 0,88 | 1472,35 | 316,16 | 917,89 | 195,05 | 186,51 | 237,89 | 57,98 | 125,41 | - | 6,61 | 128,31 | 314,71 | 227 | 293,17 |
| Даниловский | 2,97 | 309,73 | 272,73 | 588,35 | 246,85 | 80,32 | 334,81 | 40,88 | 68,71 | - | 2,97 | 60,11 | 108,36 | 104,17 | 103,91 |
| Дубовский | 1,02 | 1262,64 | 327,41 | 762,33 | 483,66 | 147,52 | 402,82 | 38,22 | 358,42 | - | 72,69 | 139,03 | 160,44 | 241,36 | 159,23 |
| Еланский | 3,2 | 319,92 | 355,01 | 689,78 | 573,43 | 127,15 | 313,01 | - | 16,21 | - | 32,51 | 74,77 | 204,57 | 246,63 | 190,6 |
| Жирновский | 2,78 | 584,75 | 312,84 | 790,03 | 651,7 | 83,25 | 370,71 | 97,15 | 11,45 | - | 22,65 | 59,97 | 212,56 | 181,4 | 222,33 |
| Иловлинский | 1,27 | 523,15 | 239,37 | 594,03 | 188,9 | 104,23 | 314 | - | 106,31 | - | 3,46 | 79,02 | 156,26 | 161,99 | 149,84 |
| Калачевский | 1,02 | 711,93 | 264,74 | 724,22 | 231,32 | 146,19 | 316,98 | 50,17 | 74,92 | - | 82,65 | 60,07 | 240,85 | 200,96 | 232,99 |
| Камышинский | 1,65 | 495,09 | 233,87 | 618,74 | 225,99 | 109,02 | 322,9 | 56 | 32,49 | - | 1,38 | 60,74 | 195,49 | 115,7 | 168,19 |
| Киквидзенский | 4,12 | 281,76 | 260,83 | 641,68 | 332,78 | 101,96 | 296,48 | - | 68,54 | - | 0,62 | 73,28 | 107,16 | 119,72 | 90,07 |
| Клетский | 2,58 | 591,94 | 221,47 | 594,4 | 140,12 | 93,89 | 316,57 | 105,5 | 134,64 | - | 1,97 | 76,77 | 96,08 | 3,68 | 102,9 |
| Котельниковский | 0,88 | 562,49 | 245,8 | 770,19 | 378,47 | 108,08 | 355,78 | 56,12 | 139,5 | - | 1,17 | 106,44 | 301,53 | 148,32 | 217,11 |
| Котовский | 1,48 | 684,01 | 308,83 | 915,43 | 777,31 | 85,62 | 396,21 | - | 174,74 | - | 1,93 | 94,27 | 300,54 | 117,12 | 268,05 |
| Кумылженский | 3,44 | 546,2 | 243,81 | 638,93 | 167,35 | 97,41 | 253,83 | - | 15,11 | - | 18,68 | 73,15 | 104,25 | 54,3 | 80,84 |
| Ленинский | 0,63 | 562,23 | 252,85 | 615,33 | 135,72 | 129,42 | 336,85 | - | 48,17 | - | 16,56 | 84,2 | 206,68 | 144,53 | 191,94 |
| Михайловский | 3,22 | 231,05 | 191,67 | 396,01 | 140,64 | 93,52 | 241,06 | 28,68 | 18,48 | - | 26,29 | 63,96 | 103,04 | 116,36 | 92,79 |
| Нехаевский | 3,81 | 281,76 | 279,28 | 679,55 | 336,28 | 103,49 | 312,66 | - | 60,04 | - | 0,08 | 64,64 | 100,65 | 23,95 | 102,92 |
| Николаевский | 0,73 | 617,56 | 302,76 | 712,35 | 345,71 | 117,99 | 322,46 | 55,67 | 48,49 | - | 11,82 | 72,44 | 216,36 | 216,38 | 192,48 |
| Новоаннинский | 4,04 | 628,63 | 283,67 | 682,1 | 509,52 | 128,49 | 290,69 | - | 102,57 | - | 3,95 | 67,28 | 216,43 | 124,61 | 198,14 |
| Новониколаевский | 4,35 | 606,32 | 276,63 | 628,91 | 327,66 | 108,68 | 328,05 | - | 115,92 | - | 10,5 | 70,56 | 100,5 | 144,72 | 84,37 |
| Октябрьский | 0,85 | 506,04 | 232,23 | 644,16 | 402,83 | 117,85 | 223,96 | 168,03 | 34,79 | - | 8,21 | 66,44 | 120,72 | 60,39 | 115,56 |
| Ольховский | 1,49 | 414,51 | 241,53 | 634,18 | 310,87 | 102,37 | 325,12 | 64,29 | 138,14 | - | 1,19 | 98,81 | 119,98 | 20,99 | 118,02 |
| Палласовский | 0,67 | 552,41 | 248,12 | 592,15 | 272,36 | 130,54 | 262,92 | 43,83 | 265,64 | - | 5,35 | 69,99 | 195,17 | 187,24 | 184,03 |
| Руднянский | 3,37 | 638,15 | 281,78 | 634,32 | 232,68 | 112,48 | 319,92 | - | 52,48 | - | 33,76 | 80,81 | 111,33 | 78,56 | 119,89 |
| Светлоярский | 0,72 | 1575,52 | 336,17 | 806,23 | 297,68 | 126,52 | 330,55 | 54,32 | 170,05 | - | 11,39 | 115,81 | 195,57 | 69,68 | 191,84 |
| Серафимовичский | 2,35 | 646,28 | 290,65 | 622,13 | 189,92 | 102,32 | 323,85 | - | 20,1 | - | 1,48 | 70,56 | 112,23 | 78,14 | 75,94 |
| Среднеахтубинский | 0,75 | 1649,6 | 374,06 | 973,17 | 189,47 | 200,05 | 374,62 | 35,56 | 256,22 | - | 30,72 | 113,69 | 362,02 | 200,3 | 323,01 |
| Старополтавский | 0,72 | 531,63 | 254,04 | 567,63 | 231,23 | 93,07 | 298,34 | - | 36,1 | - | 0,74 | 68,69 | 100,41 | 50,14 | 84,07 |
| Суровикинский | 2,47 | 672,07 | 248,01 | 667,66 | 203,16 | 101,08 | 255,69 | - | 107,74 | - | 590,76 | 80,93 | 220,86 | 152,3 | 192,42 |
| Урюпинский | 3,89 | 265,79 | 207,01 | 386,48 | 172,57 | 76,72 | 246,33 | 28,68 | 31,3 | - | 12,56 | 69,1 | 89,57 | 56,76 | 85,74 |
| Фроловский | 2,65 | 281,76 | 226,22 | 384,96 | 198,29 | 65,94 | 248,74 | 28,68 | 22,49 | - | 1,97 | 62,64 | 109,77 | 39,42 | 81,98 |
| Чернышковский | 2,35 | 319,92 | 309,65 | 649,06 | 172,82 | 96,75 | 229,46 | 28,68 | 72,27 | - | - | 84,58 | 105,1 | 50,83 | 87,22 |
| Городской округ город-герой Волгоград | 3,91 | 3244,57 | 1764,29 | 5054,83 | 2275,59 | 759,73 | 965,31 | 170,17 | 1199,6 | - | 528,2 | 363,33 | 987,6 | 1505,2 | 1191,33 |
| Городской округ город Волжский | 1,41 | 2281,24 | 1199,39 | 3152,08 | 755,01 | 625,17 | 746,57 | - | 1159,12 | - | 12,85 | 170,66 | 553,01 | 1027,57 | 781,55 |
| Городской округ город Камышин | 2,36 | 1606,86 | 812,65 | 2248,66 | 702,5 | 322,57 | 489,48 | 74,47 | 781,26 | - | 515,57 | 168,15 | 655,48 | 619,6 | 697,2 |
| Городской округ город Михайловка | 4,93 | 1235,11 | 866,56 | 1930,02 | 1170,23 | 326,83 | 526,25 | - | 728,9 | - | - | 137,9 | 618,45 | 502,84 | 658,39 |
| Городской округ город Урюпинск | 3,9 | 1004,82 | 558,16 | 1670,28 | 878,98 | 320,06 | 522,53 | 198,84 | 1074,05 | - | - | 141,08 | 454,61 | 498,59 | 515,2 |
| Городской округ город Фролово | 2,52 | 904,46 | 518,84 | 1584,99 | 553,83 | 314,88 | 567,49 | 160,35 | 609,27 | - | - | 128,58 | 701,1 | 708,75 | 695 |
| Волгоградская область | 2,12 | 2328,03 | 625,5 | 2110,11 | 481,38 | 261,41 | 486,61 | 60,35 | 310,58 | - | 32,27 | 128,45 | 374,11 | 845,85 | |
<1> Различие удельных показателей кадастровой стоимости по муниципальным районам и городским округам Волгоградской области обусловлено количеством земельных участков, занятых лесами, стоимость которых определялась затратным методом (в одних районах больше лесов, в других меньше).
<2> Различие удельных показателей кадастровой стоимости по муниципальным районам и городским округам Волгоградской области обусловлено преобладанием земельных участков с очень маленькой площадью (4 кв. м), стоимость которых определялась затратным методом на основе затрат на межевание.
Сегменты видов использования
1. Сегмент Сельскохозяйственное использование
2. Сегмент Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)
3. Сегмент Общественное использование
4. Сегмент Предпринимательство
5. Сегмент Отдых (рекреация)
6. Сегмент Производственная деятельность
7. Сегмент Транспорт
8. Сегмент Обеспечение обороны и безопасности
9. Сегмент Охраняемые природные территории и благоустройство
10. Сегмент Использование лесов
11. Сегмент Водные объекты
12. Сегмент Специальное, ритуальное использование, запас
13. Сегмент Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка
14. Сегмент Иное использование
Заместитель председателя
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области -
начальник правового управления
О. Ю.АГИНСКАЯ