Документ:ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И ОЧЕРЕДНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ ДЕНЕЖНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И ОЧЕРЕДНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ ДЕНЕЖНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

Закон

Юрисдикция:: Россия

Принявший орган:: Министерство здравоохранения Сахалинской области

Дата принятия:: 2022-03-14 00:00:00

Дата публикации:: 2022-09-06 14:28:07

Языки:: Русский язык

Шаблон: п·о·и

Форма: о·с

МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 14.03.2022 № 3.13‒11-п

г. Южно-Сахалинск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И ОЧЕРЕДНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

(Изменения:

п риказ Министерства здравоохранения Сахалинской области

В соответствии с пунктом 4.2 постановления Правительства Сахалинской области от 27.10.2021 № 440

1. Утвердить Порядок и очередность предоставления единовременных денежных выплат на приобретение (строительство) жилья (прилагается).

2. Опубликовать настоящий приказ на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) и разместить на официальном интернет-сайте министерства здравоохранения Сахалинской области (https://minzdrav.sakhalin.gov.ru).

Министр здравоохранения

Сахалинской области

В. В. Кузнецов

Утвержден

приказом

министерства здравоохранения

Сахалинской области

от 14.03.2022 № 3.13‒11-п

(в ред. приказ а Министерства здравоохранения

Сахалинской области от 25.05.2022 № 3.13‒15-п)

(в ред. приказ а Министерства здравоохранения

Сахалинской области от

И ОЧЕРЕДНОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ ДЕНЕЖНЫХ ВЫПЛАТ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 4.2 постановления Правительства Сахалинской области от 27.10.2021 № 440

2. Единовременные денежные выплаты на приобретение (строительство) жилья предоставляются врачам, прибывшим для работы в государственные учреждения здравоохранения Сахалинской области или в медицинские организации (санаторно-курортные организации) — хозяйственные общества, доля участия Сахалинской области в уставном капитале которых составляет 100 процентов, специалистам с высшим медицинским образованием, прибывшим для работы в качестве преподавателей в государственном бюджетном профессиональном образовательном учреждении " Сахалинский базовый медицинский колледж ", заключившим с министерством здравоохранения Сахалинской области до 29 октября 2021 года договор о кадровом обеспечении и подавшим в период действия данного договора соответствующий установленным требованиям пакет документов (далее — медицинские работники).

3. Условиями предоставления единовременных денежных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее — ЕДВ на приобретение (строительство) жилья) являются:

— истечение не менее трех месяцев со дня трудоустройства;

— наличие положительной характеристики работодателя с указанием выполняемого объема работы, установленных показателей эффективности деятельности и их выполнения за подписью руководителя организации, непосредственного руководителя, представителя трудового коллектива и наставника (при его наличии);

— наличие положительных отзывов обслуживаемого контингента;

— отсутствие жалоб, дисциплинарных взысканий работодателя;

— отсутствие в собственности медицинского работника или супруга (супруги) жилых помещений (в том числе за год до обращения за получением выплаты) или семья медицинского работника обеспечена в совокупности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления на территории Сахалинской области.

4. ЕДВ на приобретение (строительство) жилья предоставляется в случаях:

— приобретения на территории Сахалинской области после 1 января 2019 года на договорных условиях у физических и (или) юридических лиц жилого помещения (квартиры, части/доли квартиры; индивидуального жилого дома, части/доли жилого дома; комнаты), пригодного для проживания и отвечающего установленным техническим требованиям к жилым помещениям;

— заключения после 1 января 2019 года договора участия в долевом строительстве, договора жилищно-строительного кооператива или договора строительного подряда на строительство жилого помещения на территории Сахалинской области.

Приобретение (строительство) жилья должно производиться в пределах населенного пункта по основному месту работы медицинского работника или в пределах транспортной доступности, позволяющей ежедневно прибывать к месту работы.

ЕДВ на приобретение (строительство) жилья предоставляется Министерством в размере 60 процентов фактической стоимости приобретаемого (расходов на строительство) жилого помещения, но не более 3000000 рублей.

5. В случае заключения договора о кадровом обеспечении с медицинскими работниками, являющимися супругами, ЕДВ на приобретение (строительство) жилья предоставляется одному из них по их совместному заявлению.

В случае если медицинскому работнику и (или) супруге (супругу) на приобретаемое (строящееся) жилое помещение предоставлялись или будут предоставлены иные социальные выплаты (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, и единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита), они учитываются при расчете размера ЕДВ на приобретение (строительство) жилья. Общая сумма предоставленных (предоставляемых) социальных выплат и ЕДВ на приобретение (строительство) жилья не должна превышать фактическую стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

К заявлению прилагаются следующие документы:

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя и его супруга (супруги) (паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, удостоверение личности (военный билет) военнослужащего с вкладышем, свидетельствующим о наличии гражданства Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина или иной документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина);

— документы, подтверждающие перемену фамилии, и (или) имени, и (или) отчества (свидетельства, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык) — в случае их оформления за пределами Российской Федерации;

— свидетельство о государственной регистрации брака, выданное компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык — в случае, если земельный участок оформлен на супруга заявителя и брак зарегистрирован за пределами Российской Федерации;

— предварительный договор купли-продажи жилого помещения; договор строительного подряда на строительство жидкого помещения с приложением сметы; договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в Управлении Росреестра по Сахалинской области; договор жилищно-строительного кооператива;

— реквизиты банковского счета, открытого в российской кредитной организации (должны содержать следующие сведения: наименование организации, в которую должны быть перечислены денежные средства, банковский идентификационный код (БИК), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и код причины постановки на учет (КПП), присвоенные при постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения организации, номер счета лица, имеющего право на получение денежных выплат). В случае если банковский счет предусматривает осуществление операций с использованием платежной карты МИР, предоставляются сведения о реквизитах банковского счета наци ональной платежной системы "МИР;

(в ред. приказ а Министерства здравоохранения

Сахалинской области от

— документы, подтверждающие получение согласия иного лица, не являющегося заявителем, на обработку его персональных данных, если для предоставления ЕДВ на приобретение (строительство) жилья необходимо предоставление документов и информации об указанном лице (за исключением лиц, признанных в установленном законом порядке безвестно отсутствующими, и разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти);

— ходатайство работодателя (приложение № 2 к Порядку);

— копия действующего трудового договора, заверенная работодателем;

— копия договора о кадровом обеспечении.

Заявитель вправе представить самостоятельно следующие документы (сведения), подлежащие получению в рамках межведомственного взаимодействия:

— документ о предоставляемых или предоставленных ранее семье заявителя социальных выплатах либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья и их размере (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, и единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита) за счет средств федерального бюджета, областного бюджета Сахалинской области;

— документ, подтверждающий, что ранее семье заявителя не предоставлялись социальные выплаты либо материальная помощь на строительство либо приобретение жилья (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, и единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита) за счет средств областного бюджета Сахалинской области или местных бюджетов муниципальных образований;

— документ, подтверждающий, что жилое помещение не признавалось в установленном порядке непригодным для проживания;

— выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за один год до момента подачи заявления на ЕДВ на приобретение (строительство) жилья в отношении себя и членов своей семьи;

— копию свидетельства о браке (если заявитель состоит в браке);

— копии документов о смене фамилии, имени, отчества заявителем и его супругом (супругой) (свидетельство о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества, решение суда).

В случае подачи заявления о предоставлении ЕДВ на приобретение (строительство) жилья заявитель представляет заключение межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее — заключение межведомственной комиссии), при условии, если приобретаемое (приобретенное) жилое помещение:

— является домом, расположенным на садоводческом участке;

— является домом индивидуального жилого строительства;

— находится в деревянном или шлакоблочном многоквартирном доме.

Для жилых помещений, не относящихся к указанным жилым помещениям, допускается представление заключения межведомственной комиссии либо документа (справка, уведомление, извещение, информация, ответ на запрос), выданного уполномоченным органом местного самоуправления и подтверждающего, что жилое помещение не признавалось в установленном порядке непригодным для проживания.

Доверенное лицо от имени заявителя дополнительно предоставляет документ, подтверждающий статус и полномочия доверенного лица.

Копии документов, не заверенные в установленном порядке, представляются с предъявлением оригиналов.

В случае подачи заявления после совершения сделки купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома) заявитель взамен предварительного договора купли-продажи жилого помещения представляет договор купли-продажи жилого помещения, на основании которого зарегистрировано право собственности, оформленный на заявителя или супруга (супругу) заявителя.

В случае подачи заявления после завершения строительства индивидуального жилого дома по договору строительного подряда заявитель представляет следующие документы:

— договор строительного подряда;

— акт приема-передачи жилого помещения;

— заключение межведомственной комиссии.

(п. 6 в ред. п риказа Министерства здравоохранения Сахалинской области от 25.05.2022 № 3.13‒15-п)

8. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для назначения ЕДВ на приобретение (строительство) жилья, являются:

— отсутствие документов, подтверждающих личность заявителя, или отказ предъявить такие документы уполномоченному должностному лицу, ответственному за прием и регистрацию заявления и соответствующих документов;

— представление документов в неполном или искаженном виде.

9. Министерство в однодневный срок со дня поступления документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, регистрирует их и в день регистрации передает на рассмотрение создаваемой Министерством рабочей группе по рассмотрению заявлений о предоставлении ЕДВ на приобретение (строительство) жилья (далее — Рабочая группа), состав и порядок работы которой определяются Министерством.

10. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия, в том числе в электронной форме либо посредством Единой государственной системы социального обеспечения (далее — ЕГИССО), следующие сведения:

— документ о предоставляемых или предоставленных ранее семье заявителя социальных выплатах либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья и их размере (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, и единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита) за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации либо об отсутствии факта их предоставления из Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Сахалинской области;

— документ, подтверждающий, что жилое помещение не признавалось в установленном порядке непригодным для проживания, — в органах местного самоуправления и подведомственных органам местного самоуправления организациях;

— выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за один год до момента подачи заявления на ЕДВ на приобретение (строительство) жилья (с учетом всех изменений фамилии, имени, отчества (при наличии)) на заявителя и членов семьи заявителя — Росреестр;

— сведения о государственной регистрации заключения брака, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния — ФНС России;

— сведения о государственной регистрации перемены имени, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния — в ФНС России.

Документы, которые находятся в распоряжении других органов власти, подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, заявитель вправе по собственной инициативе представить самостоятельно.

(п. 10 в ред. п риказа Министерства здравоохранения Сахалинской области от 25.05.2022 № 3.13‒15-п)

12. Заседание Рабочей группы считается правомочным, если в нем принимают участие не менее 2/3 от общего числа членов ее состава. Решения Рабочей группы принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Рабочей группы. Каждый член Рабочей группы имеет один голос. При равенстве голосов председательствующий на заседании Рабочей группы обладает правом решающего голоса.

Член Рабочей группы, несогласный с ее решением, вправе в письменной форме изложить свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Рабочей группы.

13. В случае отсутствия председателя Рабочей группы заседание проводится заместителем председателя.

14. На основании протокола Рабочей группы, указанного в пункте 11 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней Министерство принимает решение о предоставлении ЕДВ на приобретение (строительство) жилья путем издания распоряжения Министерства, включающего информацию:

— о заявителях, документы которых были рассмотрены;

— о заявителях, которым отказано в предоставлении ЕДВ на приобретение (строительство) жилья, и причины отказа;

— о заявителях, которым предоставляется ЕДВ на приобретение (строительство) жилья, а также о размере такой выплаты.

15. В случае принятия решения об отказе в предоставлении ЕДВ на приобретение (строительство) жилья Министерство в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о назначении либо отказе в назначении ЕДВ на приобретение (строительство) жилья направляет заявителю соответствующее извещение и прикладывает документы, поданные заявителем в подлинниках, копии которых остаются в Министерстве.

а) приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным техническим требованиям к жилым помещениям, а также находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, которые сохраняются после перехода жилого помещения в собственность многодетной семьи; б) предоставление социальных выплат либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита, либо социальных выплат на приобретение или строительство жилья в рамках государственных программ Российской Федерации, государственных программ Сахалинской области, муниципальных программ, утвержденных местными администрациями муниципальных образований Сахалинской области) за счет средств федерального бюджета, областного бюджета Сахалинской области или местных бюджетов муниципальных образований;

в) совершение в течение одного года до даты подачи заявления на предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение жилья отчуждения пригодного для проживания жилого помещения (доли жилого помещения), принадлежавшего заявителю или супругу (супруге) на праве собственности;

г) наличие обстоятельств или документов, опровергающих достоверность сведений, представленных заявителем в подтверждение права на ЕДВ на приобретение (строительство) жилья;

д) отсутствие права заявителя на получение ЕДВ на приобретение (строительство) жилья.

17. Если остаток лимитов денежных средств, предусмотренных областным бюджетом Сахалинской области на финансовый год, с учетом предоставления ЕДВ на приобретение (строительство) жилья заявителям, обратившимся ранее, меньше суммы, определенной заявителю в соответствии с настоящим Порядком, то заявитель ставится в очередь в зависимости от даты заключения договора о кадровом обеспечении и его номера (с актуализацией один раз в квартал).

Предоставление ЕДВ на приобретение (строительство) жилья осуществляется Министерством в период действия договора о кадровом обеспечении.

При определении очередности первоочередное право на получение единовременных денежных выплат на приобретение (строительство) жилья имеют медицинские работники, относящиеся к категории многодетных семей, при предоставлении документов, подтверждающих статус многодетной семьи.

(в ред. приказа Министерства здравоохранения

Сахалинской области от 26.09.2022 № 22-п)

18. Сводный учет медицинских работников, подавших заявление на предоставление ЕДВ на приобретение (строительство) жилья, осуществляет Рабочая группа.

19. Финансовое обеспечение предоставления ЕДВ на приобретение (строительство) жилья осуществляется в пределах средств областного бюджета Сахалинской области, предусмотренных на финансовый год на указанные цели.

20. Перечисление ЕДВ на приобретение (строительство) жилья осуществляется через кредитную организацию, указанную заявителем, при поступлении средств из областного бюджета и по мере наступления очередности.

21. Заявитель обязан представить в Министерство отчетные документы:

1) в случае направления ЕДВ на приобретение (строительство) жилья, на приобретение жилого помещения, указанного в предварительном договоре, — не позднее чем в двухмесячный срок со дня перечисления на расчетный счет заявителя ЕДВ на приобретение (строительство) жилья:

— договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), оформленный на заявителя и (или) супругу (супруга) и прошедший государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение в установленном порядке;

2) в случае смены продавца и приобретения иного жилого помещения заявитель дополнительно представляет заключение межведомственной комиссии при условии, если приобретенное жилое помещение:

— является домом, расположенным на садоводческом участке;

— является домом индивидуального жилого строительства;

— находится в деревянном или шлакоблочном многоквартирном доме.

Для жилых помещений, не относящихся к указанным жилым помещениям, допускается представление заключения межведомственной комиссии либо документа (справка, уведомление, извещение, информация, ответ на запрос), выданного уполномоченным органом местного самоуправления и подтверждающего, что жилое помещение не признавалось в установленном порядке непригодным для проживания;

3) в случае направления средств ЕДВ на приобретение (строительство) жилья в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве — не позднее чем в двухмесячный срок со дня перечисления на расчетный счет заявителя ЕДВ на приобретение (строительство) жилья:

— договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;

— документ, содержащий сведения о внесенной сумме ЕДВ на приобретение (строительство) жилья в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;

4) в случае направления средств ЕДВ на приобретение (строительство) жилья в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив) — не позднее чем в двухмесячный срок со дня перечисления на расчетный счет заявителя ЕДВ на приобретение (строительство) жилья:

— выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе заявителя или супруга (супруги) заявителя (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

— справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

— устав кооператива;

5) в случае направления средств ЕДВ на приобретение (строительство) жилья на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, — не позднее чем в трехмесячный срок со дня перечисления на расчетный счет заявителя ЕДВ на приобретение (строительство) жилья:

— акт (акты) о приемке выполненных работ по унифицированной форме №КС-2, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года № 100;

— документы, подтверждающие факт оплаты заявителем выполненных работ.

В случае смены подрядной организации заявитель дополнительно представляет иной договор строительного подряда.

22. Сумма ЕДВ на приобретение (строительство) жилья подлежит пересчету в случае приобретения (строительства) жилья фактической стоимостью менее заявленной.

Излишне выплаченная сумма ЕДВ, полученная на приобретение (строительство) жилья, возмещается заявителем в месячный срок, а в случае спора — взыскивается в судебном порядке, если заявитель до обращения в суд не представит в Министерство документы, подтверждающие ее возврат.

В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязанностей заявителя, указанных в пунктах 6, 7, 16 настоящего Порядка, возмещает причиненный ущерб в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

23. В случае представления заявителем документов с неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на право получения ЕДВ на приобретение (строительство) жилья или на исчисление ее размера, сумма ЕДВ на приобретение (строительство) жилья возмещается заявителем в трехмесячный срок с момента направления Министерством соответствующего требования, а в случае спора — взыскивается в судебном порядке, если заявитель до обращения в суд не представит в Министерство документы, подтверждающие ее возврат.

Приложение 1

к Порядку

очередности предоставления

единовременных денежных выплат

на приобретение (строительство) жилья,

утвержденному приказом

министерства здравоохранения

Сахалинской области

от 14.03.2022 № 3.13‒11-п

(в ред. приказ Министерства здравоохранения

Сахалинской области от 25.05.2022 № 3.13‒15-п)

Министру здравоохранения

Сахалинской области

_________________ Ф. И.О.

о предоставлении единовременной денежной выплаты

на приобретение (строительство) жилья

Заявитель ________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

контактный телефон(ы) _____________________________________________________

почтовый адрес ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Трудовой договор по должности _____________________________________________

___________________________________ заключен " ____ " ____________ 20___ г. с государственным учреждением здравоохранения Сахалинской области

___________________________________________________________________________

(наименование Учреждения)

Договор о кадровом обеспечении заключен с Министерством

_____________________________________________________ № ___________________

(дата заключения договора)

В целях получения единовременной денежной выплаты своей волей и в своем интересе в соответствии со [zakon.scli.ru статьей 9] Федерального закона от

27.07.2006 № 152-ФЗ

данные министерству здравоохранения Сахалинской области (г. Южно-Сахалинск,

ул. Карла Маркса, 24), даю согласие на автоматизированную, а также без

использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно: любое действие (операция) или совокупность действий (операций),

совершаемых с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию,

накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение,

использование, передачу (распространение, предоставление, доступ),

обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение моих персональных

данных.

Согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной

форме.

К заявлению прилагаются следующие документы <*>:

1) ____________________________________________________________________