Документ:ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ
- Юрисдикция:
Россия
- Принявший орган:
- Глава администрации Новосибирской области
- Дата принятия:
- 1998-04-20 00:00:00
- Языки:
- Русский язык
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 20 апреля 1998 г. № 248
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ
Утратил силу:
Постановление главы администрации
Новосибирской области [/content/ngr/RU54DMJ200200132.doc от 08.07.2002 № 609]
В целях реализации Закона Новосибирской области [/content/ngr/RU54DMJ199500001.doc О социальной помощи населению на территории Новосибирской области]
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о специальном доме для одиноких престарелых.
2. Управлению социальной защиты населения администрации области обеспечить финансирование специального дома для одиноких престарелых в пределах ассигнований, утвержденных на содержание учреждений социальной защиты населения.
3. Считать утратившими силу приложения 1, 2 постановления администрации области от 26.05.93 № 103 О завершении строительства дома по ул. Депутатской
, постановлений администрации области от 26.01.94 № 24 Об утверждении Положения о порядке заселения и проживания в специальном доме для одиноких престарелых
, от 26.10.94 № 409 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации области от 24.01.94 № 24 Об утверждении Положения о порядке заселения и проживания в специальном доме для одиноких престарелых
.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации области Азарову Н. Б.
Глава Администрации
В. П.МУХА
Приложение
Утверждено
постановлением
Главы Администрации области
от 20.04.98 № 248
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ
Настоящее Положение устанавливает статус специального дома как составной части областного жилищного фонда социального использования и разработано в соответствии с Примерным Положением о специальном доме для одиноких престарелых
, утвержденным Министерством социальной защиты населения Российской Федерации и Комитетом Российской Федерации по муниципальному хозяйству 06 апреля 1994 г. с учетом требований Закона Российской Федерации Об основах Федеральной жилищной политики
, Федерального Закона О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов
, Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации.
Специальный дом для одиноких престарелых (далее специальный дом) является специализированным жилым комплексом с наличием помещений для размещения соответствующих служб и создания необходимых жилищных условий, культурно-бытового, социально — медицинского обслуживания, а также социальной поддержки и защиты одиноких и малосемейных пожилых граждан.
Специальный дом относится к жилищному фонду социального использования, является государственной собственностью Новосибирской области и находится в оперативном управлении фонда социальной поддержки населения Новосибирской области (далее фонд).
Специальный дом не имеет статуса юридического лица.
Положение предусматривает порядок учета граждан, условия предоставления им жилой площади и проживания в специальном доме.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Специальный дом предназначен для постоянного проживания одиноких граждан пенсионного возраста, а также из их числа супружеских пар (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет).
1.2. В специальном доме предусмотрены помещения для размещения:
— служб фонда;
— отделений социального обслуживания престарелых граждан, проживающих в специальном доме;
— кабинетов медицинского обслуживания (в том числе: — стоматологического, массажа, физио- и спелеотерапии, неотложной помощи, лечебной физкультуры, терапевтического врачебного приема и других);
— кабинета оперативного дежурного, оснащенного диспетчерским пультом;
— комнаты для проведения ритуальных услуг (часовни);
— библиотеки;
— комнаты отдыха;
— магазина, столовой;
— прачечной и других помещений социально-бытового и административно-хозяйственного назначения.
1.3. Гражданам, поселяющимся в специальный дом, предоставляются однокомнатные или двухкомнатные квартиры, в которых имеются: жилые комнаты, кухни-ниши, встроенные шкафы, совмещенные и раздельные санузлы. Все квартиры оснащены электрическими плитами, диспетчерской внутренней телефонной связью, имеют балконы со встроенными шкафами.
1.4. Поселяющиеся в специальный дом пользуются своим имуществом и мебелью, производят оплату жилья и коммунальных услуг в установленном законодательством порядке с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.
1.5. Граждане, проживающие в жилых помещениях специального дома, не имеют права использовать их в других целях, а именно: приватизировать, обменивать, сдавать в аренду, поднаем, делить лицевые счета, регистрировать других лиц по месту жительства и пребывания, а также вселять временно других жильцов.
1.6. Контроль за деятельностью фонда по содержанию специального дома, условиям проживания в нем осуществляется управлением социальной защиты населения администрации области.
2. ПОРЯДОК УЧЕТА ГРАЖДАН И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ
2.1. Выявление одиноких граждан пожилого возраста и семей из их числа, желающих переселиться в специальный дом, осуществляет фонд совместно с управлением социальной защиты населения администрации области.
2.2. На учет для предоставления жилой площади в специальном доме принимаются фондом одинокие престарелые граждане пенсионного возраста и супружеские пары из их числа, постоянно проживающие в Новосибирской области и изъявившие желание проживать в специальном доме в обмен на добровольную передачу ими жилья в собственность Новосибирской области.
2.3. Комиссия по заселению и проживанию в специальном доме, утвержденная коллегией управления социальной защиты населения администрации области, совместно с фондом ведет учет и формирует список граждан, желающих переселиться в специальный дом, ежегодно проводит их перерегистрацию, выносит решения о предоставлении жилья в специальном доме и отказе в заселении.
2.4. Преимущественным правом предоставления жилья в специальном доме пользуются одинокие инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также приравненные к ним лица.
2.5. При постановке на учет для получения жилой площади в специальном доме граждане представляют:
— личное заявление о желании поселиться в специальном доме, паспорт, пенсионное удостоверение;
— медицинское заключение, выданное поликлиникой по месту жительства;
— копию документа, подтверждающего право собственности гражданина на занимаемое жилое помещение.
2.6. Фонд для принятия решения комиссией о заселении граждан в специальный дом представляет:
— акт обследования жилищный и материально-бытовых условий граждан;
— справку БТИ, подтверждающую право собственности гражданина на занимаемое помещение.
2.7. При наличии согласия поселяющегося в специальный дом до получения договора найма гражданин оформляет в установленном порядке обязательство об освобождении занимаемой жилплощади и передаче ее фонду, договор дарения жилого помещения, принадлежащего ему на праве личной собственности, на условиях найма жилой площади в специальном доме.
2.8. Комиссия по заселению граждан в специальный дом совместно с фондом рассматривает представленные документы в присутствии заявителей, определяет размеры денежной компенсации предоставляемой им жилой площади в специальном доме и условия социальной поддержки в соответствии с договором найма жилого помещения в специальном доме.
2.9. Основанием для поселения в специальный дом является:
— решение комиссии по заселению граждан в специальный дом и договоры дарения жилья и найма жилой площади в специальном доме.
2.10. Принятие, без участия комиссии по заселению граждан в специальный дом, решений о предоставлении жилья в специальном доме не допускается.
2.11. Противопоказаниями к заселению в специальном доме являются:
— состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания (инвалиды I группы, одинокие граждане старше 80 лет), туберкулез, психоневрологические, кожно — венерические, онкологические и другие трудноизлечимые инфекционные заболевания, а также проявления алкоголизма и наркомании.
2.12. В случае выбытия из специального дома одного из членов семьи, проживающего в двухкомнатной квартире, фонд имеет право с согласия оставшегося члена семьи произвести замену занимаемой им жилой площади на меньшую в этом доме, либо произвести подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих правил и норм.
2.13. Граждане, переселяющиеся в специальный дом освобождаются от ремонта жилой площади, передаваемой фонду.
2.14. При заселении одиноких граждан в специальный дом обеспечивается сохранность жилого помещения, передаваемого фонду социальной поддержки населения, в течение шести месяцев с момента заселения.
2.15. Оплата услуг по передаче жилья (нотариальные, получение справки БТИ и др.), перевозка имущества граждан, компенсационные выплаты вновь въезжаемым в специальный дом осуществляются за счет фонда. Размер компенсационных выплат составляет 10 % стоимости жилья по оценке БТИ.
3. ОБСЛУЖИВАНИЕ В СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ
3.1. Предусматривается бесплатное оказание социальных услуг, входящих в областной Перечень гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, утвержденный постановлением Главы Администрации области от 27.02.96 № 102.
3.2. Оказание медицинской помощи осуществляется в объеме базовой программы обязательного медицинского страхования граждан Российской Федерации.
3.3. Социально-медицинское отделение специального дома для одиноких престарелых за счет средств фонда предоставляет социально-медицинские и санитарно-гигиенические услуги:
— наблюдение за состоянием здоровья (изменение температуры, давления, пульса);
— оказание экстренной доврачебной помощи;
— выполнение медицинских процедур, перевязок, инъекций по назначению лечащего врача;
— оказание санитарно-гигиенических услуг;
— предоставление консультативной медицинской помощи.
3.4. За счет средств фонда предоставляются:
— транспортные услуги по личным нуждам (в лечебные учреждения, места отдыха и т\. д\.);
— пользование библиотекой (книги, журналы, газеты);
— ритуальные услуги, кроме услуг, оказываемых в соответствии с распоряжением Главы Администрации от 06.03.96 № 111-р Об утверждении стоимости услуг гарантированного перечня по погребению умерших
.
3.5. Дополнительные социальные услуги, не входящие в областной Перечень гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, предоставляются в соответствии с Положением О порядке и условиях оплаты социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, в полустационарных и стационарных условиях государственными и муниципальными учреждениями социального обслуживания
, утвержденным постановлением Правительства РФ от 15.04.96 № 473.
3.6. Проживающим в специальном доме создаются необходимые условия для отправления религиозных обрядов.
3.7. За проживающими в специальном доме сохраняются в полном объеме государственные пенсии, установленные льготы и компенсации.
3.8. Проживающие в специальном доме имеют право на бесплатное стоматологическое лечение; нуждающимся оказывается содействие в обеспечении зубными протезами, слуховыми аппаратами, очками, протезно-ортопедическими изделиями, необходимыми средствами передвижения, а также путевками в пансионаты, дома отдыха, санатории, социально-реабилитационные учреждения системы социальной защиты.
3.9. Фонд занимается организацией досуга проживающих, проводит совместно с учреждениями культуры культурно-массовые мероприятия.
3.10. Граждане, поселившиеся в специальном доме, обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ, СОДЕРЖАНИЯ И СОХРАННОСТИ СПЕЦИАЛЬНОГО ДОМА ДЛЯ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ
4.1. Специальный дом для одиноких престарелых находится на балансе фонда и содержится в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации. Фонд выполняет функции эксплуатирующей организации.
4.2. Сохранность, организация эксплуатации, содержание подъезда, мест общего пользования и придомовой территории, а также ремонт помещений и здания в целом обеспечивается фондом.
4.3. Фонд осуществляет функции распоряжения, управления и контроля за организацией обслуживания проживающих в специальном доме в соответствии с его назначением и Положением о специальном доме для одиноких престарелых.
4.4. Плата за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами (водоснабжением, электрической и тепловой энергией и др.) осуществляется фондом.
4.5. Управление специальным домом осуществляется заведующим специальным домом, назначаемым фондом. Для содержания дома фондом утверждается штатная численность обслуживающего персонала.
5. ОРГАНИЗАЦИОННО — ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
5.1. Финансирование деятельности по содержанию специального дома осуществляется в соответствии со сметами, утвержденными Правлением фонда и управлением социальной защиты населения администрации области в пределах ассигнований, выделяемых администрацией области.
5.2. Основными источниками финансирования фонда по осуществлению деятельности специального дома являются:
— бюджетные ассигнования;
— доходы от предпринимательской деятельности фонда;
— доходы от использования, продажи переданных фонду жильцами специального дома квартир;
— доходы от арендной платы за помещения и оборудование;
— добровольные имущественные взносы и пожертвования граждан;
— плата за коммунальные услуги и жилье самими проживающими;
— другие поступления.
5.3. Покрытие расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту специального дома, а также оплата за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами (водоснабжением, электрической и тепловой энергией и др.) осуществляется за счет бюджетных средств за вычетом оплаты, которую производят сами жильцы.
5.4. Комплекс работ по учету и заселению граждан, контроль за использованием специального дома, организация его эксплуатации, содержания, а также обслуживания проживающих в нем осуществляется фондом.
5.5. Средства от реализации или использования жилых помещений, переданных фонду гражданами, переселившимися в специальный дом, используются на обеспечение дополнительной социальной поддержки и защиты одиноких престарелых, дополнительные расходы по содержанию специального дома и организацию качественного обслуживания проживающих в нем.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. При необходимости в Положение могут вноситься изменения и дополнения по согласованию с администрацией области.
6.2. В случае, если какой-либо пункт настоящего Положения перестанет соответствовать законодательству Российской Федерации, это не останавливает действия остальных пунктов и Положения в целом.